2024年公寓房屋租赁合同范本

2024年公寓房屋租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.乙方应在每个支付周期首月5日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，并承担相应费用。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权在租赁期满后收回房屋。3.甲方应在签订合同后向乙方提供房屋相关资料。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方须按时支付租金及合同约定的其他费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按合同约定承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有房屋的完全产权，避免因产权问题产生纠纷。注意事项：确认产权解决办法：要求甲方提供房产证等相关证明文件。1.合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一号码，便于合同管理和查询。2.出租方/承租方：出租方是指拥有房屋所有权并将其房屋出租的人，法律上称为“出租人”；承租方是指支付租金使用他人房屋的人，法律上称为“承租人”。3.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而引起的纠纷。4.租赁期限：指租赁合同中规定的房屋租赁的有效时间段。5.租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的费用。6.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱款。解决办法：明确押金的退还条件和程序。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。8.违约责任：合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。10.签订地人民法院：指合同中约定的，如果发生纠纷，双方同意提交诉讼的人民法院。这是确定司法管辖的重要依据。1.场合：如果乙方有小孩，需要在学校附近租房方便孩子上学。补充条款：考虑到乙方家庭需求，甲方同意在租赁期间，如乙方孩子就读学校未发生变动，甲方不得提前终止租赁合同。2.场合：乙方养有宠物。补充条款：乙方承诺宠物不会损坏房屋及附属设施，并负责保持环境清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.场合：乙方需要将部分空间用作办公。补充条款：乙方可在房屋内指定区域进行办公，但不得影响邻里安宁，且需遵守相关商业活动规定。4.场合：甲方提供部分家具。补充条款：甲方提供的家具清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养。附件列表：1.房屋产权证明：确保甲方有权出租的证明，比如房产证复印件。2.家具清单：如果甲方提供家具，需要一份详细的清单。3.房屋交接清单：记录房屋及附属设施在租赁开始和结束时的