铺面转租租赁合同模板

铺面转租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

铺面转租租赁合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为铺面所有权人，乙方愿意租赁甲方的铺面，现经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面情况

铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，面积为[填写铺面面积]，甲乙双方一致确认该铺面现状符合乙方经营需求。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，乙方应将铺面及附属设施交还甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.乙方应在每月[填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条转租费用

1.甲方应承担租赁期限内的物业费、水电费等公共费用。

2.乙方应承担租赁期限内的经营费用，包括但不限于水电费、网络费等。

第五条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例]。

2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

铺面转租租赁合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保证方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为铺面所有权人，乙方愿意租赁甲方的铺面，并经由甲方要求，第三方作为保证方对乙方履行合同义务提供保证，现经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面情况

铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，面积为[填写铺面面积]，甲乙双方及第三方一致确认该铺面现状符合乙方经营需求。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，乙方应将铺面及附属设施交还甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.乙方应在每月[填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条转租费用

1.甲方应承担租赁期限内的物业费、水电费等公共费用。

2.乙方应承担租赁期限内的经营费用，包括但不限于水电费、网络费等。

第五条甲方权益保障

1.乙方同意，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方根据本合同约定承担相应责任。

2.甲方因乙方违约遭受损失的，甲方有权要求第三方赔偿，赔偿金额由甲方实际损失及第三方违约程度确定。

第六条第三方责任

1.第三方作为保证方，应对乙方履行本合同义务提供保证。

2.如乙方违约，第三方应按照本合同约定向甲方承担相应的责任。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例]。

2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.第三方保证书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方作为独立的第三方主体，对乙方提供保证，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为铺面的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，甲方在合同中增加了对乙方的违约责任及限制条款，进一步增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。这有助于确保甲方在租赁期限内能够获得应有的租金及其他利益，同时降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

店铺租赁及转租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有[填写店铺地址]的店铺所有权，并同意将其出租给乙方，乙方愿意租赁并经营该店铺，同时，甲方要求第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，现经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条店铺情况

店铺位于[填写店铺地址]，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺面积为[填写店铺面积]，甲乙双方及第三方一致确认该店铺现状符合乙方的经营需求。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施交还甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.乙方应在每月[填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条租赁费用

1.甲方应承担租赁期限内的物业费、水电费等公共费用。

2.乙方应承担租赁期限内的经营费用，包括但不限于水电费、网络费等。

第五条乙方权益保障

1.甲方同意，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求第三方根据本合同约定承担相应责任。

2.乙方因甲方违约遭受损失的，乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额由乙方实际损失及甲方违约程度确定。

第六条第三方责任

1.第三方作为担保方，应对乙方履行本合同义务提供担保。

2.如甲方违约，第三方应按照本合同约定向乙方承担相应的责任。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例]。

2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.第三方担保书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为店铺的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了对甲方的违约责任及限制条款，进一步增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。这有助