门面住宅出售合同模板

门面住宅出售合同模板合同编号：__________

门面住宅出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面住宅出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的门面住宅位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，实际用途为____________________。

1.3甲方已履行完毕该房屋的建设和审批手续，该房屋具备上市交易条件。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该门面住宅的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整；

（2）乙方应自合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为____________________。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应自本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理该房屋的过户手续，甲方应给予必要的协助。

3.3该房屋过户产生的相关税费由乙方承担。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2甲方在出售房屋过程中，如出现重大违约行为，乙方有权解除本合同。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为甲乙双方签署的《房屋买卖合同补充协议》。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：________年________月________日

附件：房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

门面住宅出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面住宅出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方担保主体的权益与义务

1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供相应的担保，确保甲方权益的实现。

1.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方房屋价值下跌、逾期支付购房款等损失。

第二条甲方权益保障及优先权

2.1甲方在出售房屋过程中，享有优先权，包括但不限于优先收回房屋、优先出售房屋等。

2.2甲方有权根据市场情况调整房屋售价，乙方应予以接受。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该门面住宅的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

3.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整；

（2）乙方应自合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为____________________。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应自本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理该房屋的过户手续，甲方应给予必要的协助。

4.3该房屋过户产生的相关税费由乙方承担。

第五条合同的履行、违约责任及争议解决

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义及目的

6.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

6.2第三方作为独立的第三方主体，可以有效监督甲乙双方的履行行为，维护合同的公平、公正。

6.3第三方介入有助于解决甲乙双方在履行过程中产生的争议，确保合同的顺利履行。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出售方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现，包括但不限于房屋转让价格、付款方式、交付时间等。

7.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，降低合同履行过程中产生的风险。

7.3甲方为主导本合同，有助于维护合同的公平、公正，确保合同的顺利履行。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第三方（担保方）：

签订日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

门面住宅出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方为门面住宅的合法所有权人，愿意向乙方出售该门面住宅；乙方愿意购买该门面住宅，并同意支付相应的价款；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的门面住宅位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，实际用途为____________________。

1.3甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

第二条乙方权益保障及优先权

2.1乙方在合同签订后，享有对该房屋的优先购买权，甲方不得在未经乙方同意的情况下，将该房屋出售给第三方。

2.2乙方有权根据市场情况和个人需求，在合同约定的范围内，调整房屋购买价格和付款方式。

2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

第三条第三方担保主体的权益与义务

3.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。

3.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方提供相应的担保，确保乙方权益的实现。

3.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于赔偿乙方房屋价值下跌、逾期支付购房款等损失。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1甲乙双方同意，该门面住宅的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

4.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整；

（2）乙方应自合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为____________________。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应自本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理该房屋的过户手续，甲方应给予必要的协助。

5.3该房屋过户产生的相关税费由乙方承担。

第六条合同的履行、违约责任及争议解决

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条乙方介入的意义及目的

7.1乙方作为购买方，介入本合同的目的是为了保障自身权益，确保自身在合同履行过程中不受损失。

7.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务，降低合同履行过程中产生的风险。

7.3乙方为主导本合同，有助于维护合同的公平、公正，确保合同的顺利履行。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：