协议买卖房合同模板

协议买卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

协议买卖房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]。

1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]。

第二条买卖价格

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，由甲方无息退还。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应依法共同办理房屋过户手续，相关费用由[填写承担方]承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应保证房屋及产权无任何瑕疵。

第四条付款方式及时间

4.1乙方同意以[填写付款方式，如现金、转账等]方式支付购房款。

4.2乙方应在本合同签订后[填写时间]日内支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

4.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）甲方同意给予乙方贷款按揭方式支付，贷款银行为[填写贷款银行名称]。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

日期：[填写签字日期]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

日期：[填写签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

协议买卖房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保本交易的顺利完成，甲方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本交易的担保方，应对甲方的权益进行保障。

1.2第三方同意在交易过程中，按照甲方的要求履行相应的担保义务。

1.3第三方应确保本交易的顺利进行，如因第三方原因导致交易无法完成，第三方应承担相应的违约责任。

第二条房屋描述

2.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

2.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]。

2.3房屋的规划用途为[填写规划用途]。

第三条买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.2乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，由甲方无息退还。

3.3乙方应在本合同签订后[填写时间]日内，通过第三方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.4剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）甲方同意给予乙方贷款按揭方式支付，贷款银行为[填写贷款银行名称]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应依法共同办理房屋过户手续，相关费用由[填写承担方]承担。

4.3房屋过户至乙方名下后，甲方应保证房屋及产权无任何瑕疵。

第五条甲方权益保障

5.1甲方同意乙方在支付首付款后，按照约定的进度支付剩余房款。

5.2甲方同意乙方按照约定的时间完成房屋过户手续。

5.3甲方在交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

5.4甲方在交易过程中，有权要求第三方履行担保义务。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.3如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

日期：[填写签字日期]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

日期：[填写签字日期]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

日期：[填写签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

总结来说，第三方主体的介入以及甲方权益主导的目的和意义在于，通过增加担保方，提高了交易的安全性，保护了甲方的权益，同时也确保了交易的顺利进行。这种安排使得甲方在交易中能够更加放心，同时也为乙方提供了一个更安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

协议买卖房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保本交易的顺利完成，乙方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本交易的担保方，应对乙方的权益进行保障。

1.2第三方同意在交易过程中，按照乙方的要求履行相应的担保义务。

1.3第三方应确保本交易的顺利进行，如因第三方原因导致交易无法完成，第三方应承担相应的违约责任。

第二条房屋描述

2.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

2.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]。

2.3房屋的规划用途为[填写规划用途]。

第三条买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.2乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，由甲方无息退还。

3.3乙方应在本合同签订后[填写时间]日内，通过第三方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.4剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）乙方同意给予甲方贷款按揭方式支付，贷款银行为[填写贷款银行名称]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应依法共同办理房屋过户手续，相关费用由[填写承担方]承担。

4.3房屋过户至乙方名下后，甲方应保证房屋及产权无任何瑕疵。

第五条乙方权益保障

5.1乙方同意甲方在支付首付款后，按照约定的进度支付剩余房款。

5.2乙方同意甲方按照约定的时间完成房屋过户手续。

5.3乙方在交易过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.4乙方在交易过程中，有权要求第三方履行担保义务。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.3如第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2