中山商铺转租合同模板

中山商铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于广东省中山市[填写具体地址]，商铺面积为[填写具体面积]平方米。

1.2商铺现有业态为[填写现有业态]，乙方转租后需按照甲方的要求进行业态经营。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为[填写具体年份]年，自2023年1月1日起至202[填写具体年份]年12月31日止。

2.2乙方应在合同到期前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个季度租金。

3.2乙方应在每月10日前将当季度租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方的要求使用和管理商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应保证商铺的安全和卫生，不得在商铺内进行违法活动。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

5.2乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]，均为本合同不可分割的一部分。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

甲方授权代表（签名）：

乙方授权代表（签名）：

签订日期：[填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于广东省中山市[填写具体地址]，商铺面积为[填写具体面积]平方米。

1.2商铺现有业态为[填写现有业态]，乙方转租后需按照甲方的要求进行业态经营。

二、第三方主体担保

2.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。

2.2第三方主体应确保乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方未能履行，第三方主体应承担相应的责任。

三、转租期限

3.1本合同转租期限为[填写具体年份]年，自2023年1月1日起至202[填写具体年份]年12月31日止。

3.2乙方应在合同到期前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个季度租金。

4.2乙方应在每月10日前将当季度租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行改动，须经甲方书面同意。

5.2乙方应保证商铺的安全和卫生，不得在商铺内进行违法活动，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

5.3乙方在合同期间应遵守甲方提供的物业管理规定，并按照甲方要求缴纳相关费用。

六、违约及限制条款

6.1乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。

6.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

6.3乙方在合同期间不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]，均为本合同不可分割的一部分。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方主体盖章之日起生效。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表（签名）：

乙方授权代表（签名）：

第三方主体授权代表（签名）：

签订日期：[填写具体日期]

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的担保作用，增加了合同的履行保障，提高了甲方的权益保障。第三方主体的存在使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，第三方主体的介入也为合同的争议解决提供了一个更可靠的途径。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方的利益得到充分的保护。甲方作为转租方，有权要求乙方按照合同约定使用和经营商铺，同时也有权在乙方违约时采取相应的措施。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中的地位和权益得到了加强。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（保险方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于广东省中山市[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺，并鉴于第三方主体的保险服务，经甲乙双方协商，并考虑到第三方主体的保险保障，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于广东省中山市[填写具体地址]，商铺面积为[填写具体面积]平方米。

1.2商铺现有业态为[填写现有业态]，乙方承租后需按照甲方的要求进行业态经营。

二、第三方主体保险服务

2.1第三方主体作为本合同的保险服务提供方，为乙方在合同履行过程中提供保险保障。

2.2第三方主体应确保乙方的保险需求得到满足，如乙方发生损失，第三方主体应按照保险合同的约定进行赔偿。

三、承租期限

3.1本合同承租期限为[填写具体年份]年，自2023年1月1日起至202[填写具体年份]年12月31日止。

3.2乙方应在合同到期前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个季度租金。

4.2乙方应在每月10日前将当季度租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.2甲方应保证商铺的安全和卫生，不得在商铺内进行违法活动。

六、违约及限制条款

6.1甲方如提前解除合同的，应支付违约金[填写违约金金额]给乙方。

6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]，均为本合同不可分割的一部分。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方主体盖章之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方主体（保险方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表（签名）：

乙方授权代表（签名）：

第三方主体授权代表（签名）：

签订日期：[填写具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权