农村改造房出售合同模板

农村改造房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同双方：

甲方（出售方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

乙方（购买方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村改造房房产，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[具体位置]

1.2房产面积：[具体面积]平方米

1.3房产现状：[详细描述房产的现状，如：已翻新、具备居住条件等]

1.4房产所有权证号：[所有权证号]

1.5房产土地使用权证号：[土地使用权证号]

第二条购买价格

2.1双方确认，本次交易的房产购买价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述购房款一次性支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后[具体时间]内进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.3如乙方对房产的现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议通知后[具体时间]内，根据乙方的异议进行整改。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。

4.2如因甲方原因导致房产权属证书无法办理至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方全称]

乙方（购买方）：[乙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[乙方代表姓名]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产土地使用权证复印件

3.房产现状图片及相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同双方：

甲方（出售方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

乙方（购买方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

丙方（第三方主体）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村改造房房产，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关的增值服务；双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[具体位置]

1.2房产面积：[具体面积]平方米

1.3房产现状：[详细描述房产的现状，如：已翻新、具备居住条件等]

1.4房产所有权证号：[所有权证号]

1.5房产土地使用权证号：[土地使用权证号]

第二条购买价格

2.1双方确认，本次交易的房产购买价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述购房款一次性支付给甲方。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房产交易保障服务，包括但不限于：房产交易咨询、交易流程指导、交易风险提示等。

3.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

3.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为房产购买价格的[百分比]%。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后[具体时间]内进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3如乙方对房产的现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议通知后[具体时间]内，根据乙方的异议进行整改。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。

5.2如因甲方原因导致房产权属证书无法办理至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方提供房产交易保障服务，并确保甲方的合法权益不受损害。

6.3甲方在本次交易过程中所支付的费用，包括但不限于房产交易税费、丙方服务费用等，由乙方承担。

第七条乙方违约及限制

7.1乙方应按照本合同约定的期限支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

7.2乙方在验收过程中如对房产现状有异议，应按照本合同约定的期限提出，并书面通知甲方。如乙方未在约定期限内提出异议，视为乙方对房产现状无异议。

第八条第三方主体介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易保障服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。

8.2丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，提高交易的安全性，使甲方在交易过程中更加放心。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产的出售方，有权要求乙方按照本合同约定的条件购买房产。

9.2甲方通过本合同约定的条款，确保了其在交易过程中的合法权益，使甲方在交易中能够更好地维护自己的权益。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方全称]

乙方（购买方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[乙方代表姓名]

丙方代表（或法定代表人）：[丙方代表姓名]

签订日期：[具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同双方：

甲方（出售方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

乙方（购买方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

丙方（第三方主体）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村改造房房产，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关的增值服务；双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[具体位置]

1.2房产面积：[具体面积]平方米

1.3房产现状：[详细描述房产的现状，如：已翻新、具备居住条件等]

1.4房产所有权证号：[所有权证号]

1.5房产土地使用权证号：[土地使用权证号]

第二条购买价格

2.1双方确认，本次交易的房产购买价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述购房款一次性支付给甲方。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房产交易保障服务，包括但不限于：房产交易咨询、交易流程指导、交易风险提示等。

3.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

3.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为房产购买价格的[百分比]%。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后[具体时间]内进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3如乙方对房产的现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议通知后[具体时间]内，根据乙方的异议进行整改。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。

5.2如因乙方原因导致房产权属证书无法办理至乙方名下，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限交付房产。

6.2乙方有权要求丙方提供房产交易保障服务，并确保乙方的合法权益不受损害。

6.3乙方在本次交易过程中所支付的费用，包括但不限于房产交易税费、丙方服务费用等，由乙方承担。

第七条甲方违约及限制

7.1甲方应按照本合同约定的期限交付房产，如甲方逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。

7.2甲方在交易过程中如对房产现状有异议，应按照本合同约定的期限提出，并书面通知乙方。如甲方未在约定期限内提出异议，视为甲方对房产现状无异议。

第八条第三方主体介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易保障服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。

8.2丙方的介入有助于增强乙方的权益保障，提高交易的安全性，使乙方在交易过程中更加放心。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房产的购买方，有权要求甲方按照本合同约定的条件交付房产。

9.2乙方通过本合同约定的条款，确保了其在交易过程中的合法权益，使乙方在交易中能够更好地维护自己的权益。

本合