民间房屋预售合同模板

民间房屋预售合同模板合同编号：[填写合同编号]

第一篇范文：民间房屋预售合同模板

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方拥有并经营位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并拟对该房屋进行预售；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条预售条件

2.1甲方应确保该房屋符合国家相关法律法规及政策规定的预售条件。

2.2甲方应保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等情况。

第三条购买价格

3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于[填写日期]前向甲方支付首付款人民币[填写金额]元。

4.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余购买价款人民币[填写金额]元。

4.3甲方在收到全部购买价款后，应向乙方开具合法的发票。

第五条交付及验收

5.1甲方应按照本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

5.2乙方应对交付的房屋进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。

5.3如果乙方对交付的房屋存在异议，应在验收后[填写时间]日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照本合同约定的交付日期交付该房屋，甲方应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购买价款×逾期交付天数×[填写比例]。

6.2如果乙方未能按照本合同约定的付款时间和付款方式支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件一为该房屋的交付验收记录。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写时间]年。

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人]

乙方代表人：[填写乙方代表人]

签署日期：[填写签署日期]

附件一：交付验收记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

第一篇甲方与乙方之间的合同条款

第一条房屋描述

[填写房屋具体位置、面积、类型等详细信息]

第二条预售条件

[确保房屋符合预售条件，无权利争议、债务纠纷等]

第三条购买价格

[填写购买价格及付款方式]

第四条付款方式及时间

[填写首付款及剩余购买价款的支付方式和时间]

第五条交付及验收

[填写交付日期及验收程序]

第六条违约责任

[填写违约金计算方式及违约责任]

第七条争议解决

[填写争议解决方式及法院管辖]

第八条其他条款

[填写附件及合同生效、有效期等]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人]

乙方代表人：[填写乙方代表人]

签署日期：[填写签署日期]

附件：[填写相关附件名称]

第二篇甲方与第三方之间的合同条款

第一条第三方主体介绍

[填写第三方主体全称、性质、职责等信息]

第二条第三方主体权益

[详细描述第三方主体的权益，如提供贷款、保险等服务]

第三条甲方权益保障

[强调甲方权益，如第三方主体需保障甲方利益，处理房屋权属变更等]

第四条第三方主体违约责任

[详细描述第三方主体违约时的责任及赔偿方式]

第五条争议解决

[填写第三方主体与甲方之间的争议解决方式及法院管辖]

第六条其他条款

[填写与第三方主体相关的附件及合同生效、有效期等]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

第三方主体：[填写第三方主体全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人]

第三方主体代表：[填写第三方主体代表]

签署日期：[填写签署日期]

附件：[填写相关附件名称]

通过引入第三方主体，甲方在房屋预售过程中能够更好地保障自身权益，同时增加合同的可靠性和执行力。第三方主体的介入为甲方提供了额外的保障，如贷款、保险等服务，有助于甲方顺利完成房屋预售。此外，第三方主体还需承担违约责任，确保合同的履行。在合同条款中，甲方的权益被优先考虑，违约及限制条款对乙方进行了约束，进一步保护了甲方的利益。总体而言，第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于确保房屋预售合同的顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

第一篇乙方与甲方之间的合同条款

第一条房屋描述

[填写房屋具体位置、面积、类型等详细信息]

第二条预售条件

[确保房屋符合预售条件，无权利争议、债务纠纷等]

第三条购买价格

[填写购买价格及付款方式]

第四条付款方式及时间

[填写首付款及剩余购买价款的支付方式和时间]

第五条交付及验收

[填写交付日期及验收程序]

第六条违约责任

[填写违约金计算方式及违约责任]

第七条争议解决

[填写争议解决方式及法院管辖]

第八条其他条款

[填写附件及合同生效、有效期等]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

乙方代表人：[填写乙方代表人]

甲方代表人：[填写甲方代表人]

签署日期：[填写签署日期]

附件：[填写相关附件名称]

第二篇乙方与第三方之间的合同条款

第一条第三方主体介绍

[填写第三方主体全称、性质、职责等信息]

第二条第三方主体权益

[详细描述第三方主体的权益，如提供贷款、保险等服务]

第三条乙方权益保障

[强调乙方权益，如第三方主体需保障乙方利益，处理房屋权属变更等]

第四条第三方主体违约责任

[详细描述第三方主体违约时的责任及赔偿方式]

第五条争议解决

[填写第三方主体与乙方之间的争议解决方式及法院