把房子卖写合同模板

把房子卖写合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

房屋买卖合同

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价格，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，所有权人为卖方。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入首付款金额]元支付给卖方。

2.3剩余房款[请插入剩余房款金额]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同的附件为双方确认的房屋所有权证、土地使用权证、房产证等有关文件。

6.2附件应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖及第三方担保合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，所有权人为甲方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[请插入剩余房款金额]元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供担保。

3.2若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3为保障甲方权益，乙方同意将房屋所有权证、土地使用权证、房产证等相关证件交给甲方保管，直至乙方完成全部付款义务。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]元。

第六条第三方违约责任

6.1若丙方未能按照本合同约定履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件为双方确认的房屋所有权证、土地使用权证、房产证等有关文件。

8.2附件应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：

代表（签名）：

日期：

本合同通过引入第三方担保方丙方，增加了甲方权益的保障，同时也对乙方的违约行为进行了明确的限制。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务。在保障甲方权益的同时，本合同也兼顾了乙方的利益，通过明确违约责任和相关条款，为乙方提供了合理的履行期限和违约后果。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保合同的履行，降低交易风险，同时也促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让及第三方担保合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是位于[请插入土地地址]的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受该土地使用权，并同意支付相应的转让价格；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条土地使用权描述

1.1土地位于[请插入土地地址]，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]，土地面积为[请插入土地面积]平方米，土地用途为[请插入土地用途]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入转让价格]元购买甲方所持有的土地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余款项[请插入剩余款项金额]元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，为甲方的履行提供担保。

3.2若甲方未能按照本合同约定履行转让义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将土地使用权证等相关证件交给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2为保障乙方权益，甲方同意将土地使用权中的任何权利义务，包括但不限于土地使用权证、土地开发权、土地租赁权等，都由乙方享有和承担。

4.3甲方承诺在土地使用权转让过程中，不得有任何隐瞒或虚报，否则甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]元。

第六条第三方违约责任

6.1若丙方未能按照本合同约定履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件为双方确认的土地使用权证等相关文件。

8.2附件应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：

代表（签名）：