铺面租赁合同模板

铺面租赁合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2铺面现状：__________（具体描述铺面的现状，如：全新装修、设备齐全等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应给予乙方适当补偿。

4.2乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途，不得将铺面转租给第三方。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。

4.4乙方应负责铺面的消防安全工作，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，由此产生的一切费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2若甲方未按约定时间、数量交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.铺面照片

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付银行账户信息

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2铺面现状：__________（具体描述铺面的现状，如：全新装修、设备齐全等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1第三方担保方丙方应保证乙方按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途，不得将铺面转租给第三方。如乙方违反上述约定，丙方应承担连带责任。

4.2丙方应负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。如乙方违反上述约定，丙方应承担连带责任。

4.3丙方应负责铺面的消防安全工作，如有违反，甲方有权要求丙方立即改正，由此产生的一切费用由丙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2若甲方未按约定时间、数量交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.3若丙方未履行担保职责，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担违约责任，违约金为本合同租金总额的__________%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.铺面照片

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付银行账户信息

4.其他相关资料

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条设备情况

1.1甲方出租的设备位于__________，设备型号为__________，数量为__________。

1.2设备现状：__________（具体描述设备的现状，如：全新、良好使用状态等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求归还设备，并将设备恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1第三方担保方丙方应保证甲方按约定时间、数量交付设备，如甲方违反上述约定，丙方应承担连带责任。

4.2丙方应负责监督甲方的履约行为，确保甲方遵守国家的法律法规，不得在租赁过程中进行非法活动。如甲方违反上述约定，丙方应承担连带责任。

4.3丙方应负责设备的消防安全工作，如有违反，乙方有权要求丙方立即改正，由此产生的一切费用由丙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2若甲方未按约定时间、数量交付设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.3若丙方未履行担保职责，导致甲方违约的，乙方有权要求丙方承担违约责任，违约金为本合同租金总额的__________%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________