商场物业合作合同模板

商场物业合作合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商场物业合作合同模板

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方为_______商场（以下简称“商场”）的物业所有者，并拥有商场的运营权和管理权；乙方为具备专业物业管理资质和经验的公司，愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方负责商场的物业管理，包括但不限于：物业维护、清洁卫生、安全保卫、设备设施的维护保养、绿化工作及配合甲方开展各类促销活动等。

二、合作期限

1.2本合同自签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。

三、服务费用

1.3乙方应按双方约定的费用标准向甲方提供物业管理服务，具体费用双方协商确定，并以附件形式列明。

四、权利义务

1.4甲方权利义务：

（1）保证乙方合法、正常地开展物业管理服务，不得无故干预乙方的物业管理活动；

（2）按合同约定支付乙方的服务费用；

（3）协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题，提供必要的便利条件。

1.5乙方权利义务：

（1）严格按照国家和地方的相关法律法规及行业标准开展物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量，确保商场的正常运营秩序；

（3）尊重甲方和商场的利益，保守商业秘密；

（4）承担在物业管理过程中产生的各项税费。

五、违约责任

1.6双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

1.7双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定

1.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效、修改和解除

1.9本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。合同的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方：[填写甲方全称]

乙方：[填写乙方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：[列出附件名称，如“物业管理费用明细表”等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商场物业合作合同模板

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方为_______商场（以下简称“商场”）的物业所有者，并拥有商场的运营权和管理权；乙方为具备专业物业管理资质和经验的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；第三方为具备相关业务资质和能力的服务提供商，愿意为甲方和乙方提供额外的服务和支持。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合作内容

甲方的权益主导：

1.1甲方委托乙方负责商场的物业管理，包括但不限于：物业维护、清洁卫生、安全保卫、设备设施的维护保养、绿化工作及配合甲方开展各类促销活动等。

1.2甲方要求乙方按照甲方提供的物业管理服务标准操作规程进行操作，确保服务质量符合甲方的要求。

二、第三方主体职责

第三方的主体职责：

2.1第三方作为甲方的支持方，应向甲方提供额外的服务和支持，包括但不限于：技术支持、人员培训、管理咨询等。

2.2第三方应按照甲方的要求提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

三、服务费用

甲方的权益主导：

3.1乙方应按双方约定的费用标准向甲方提供物业管理服务，具体费用双方协商确定，并以附件形式列明。

3.2甲方有权根据乙方的服务质量对费用进行调整。

四、甲方权益保障

甲方的权益主导：

4.1乙方应保证物业管理服务质量，确保商场的正常运营秩序，如因乙方原因导致商场运营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应尊重甲方和商场的利益，保守商业秘密，如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

甲方的权益主导：

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

六、第三方违约及限制条款

第三方违约及限制条款：

6.1第三方如未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求第三方立即整改或解除与第三方的合作协议。

6.2第三方如发生重大违约行为，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、合同的生效、修改和解除

甲方的权益主导：

7.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。合同的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2甲方有权根据实际情况调整合同内容，并要求乙方和第三方按照甲方的要求进行调整。

八、第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义和目的：

8.1第三方作为甲方的支持方，能够提供额外的服务和支持，提升商场的运营效率和质量。

8.2第三方介入能够引入专业的技术和管理经验，提升商场的物业管理水平。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的和意义：

9.1甲方作为商场的物业所有者和运营管理者，有权对合同内容进行主导，确保合同的签订和履行符合甲方的利益和要求。

9.2甲方为主导能够保证乙方的服务质量和商场的正常运营，确保甲方的权益得到充分的保障。

甲方：[填写甲方全称]

乙方：[填写乙方全称]

第三方：[填写第三方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：[列出附件名称，如“物业管理费用明细表”、“第三方服务内容清单”等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

购物中心物业管理合作协议模板

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方为_______购物中心（以下简称“购物中心”）的物业所有者，并拥有购物中心的运营权和管理权；乙方为具备专业物业管理资质和经验的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；第三方为具备相关业务资质和能力的服务提供商，愿意为甲方和乙方提供额外的服务和支持。经双方友好协商，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合作内容

乙方权益主导：

1.1乙方接受甲方的委托，负责购物中心的物业管理，包括但不限于：物业维护、清洁卫生、安全保卫、设备设施的维护保养、绿化工作及配合甲方开展各类促销活动等。

1.2乙方应按照购物中心的管理规定和操作规程进行操作，确保服务质量符合甲方的要求。

二、第三方主体职责

第三方的主体职责：

2.1第三方作为乙方的支持方，应向乙方提供额外的服务和支持，包括但不限于：技术支持、人员培训、管理咨询等。

2.2第三方应按照乙方的要求提供服务，并确保服务质量符合乙方的要求。

三、服务费用

乙方权益主导：

3.1甲方应按双方约定的费用标准向乙方支付物业管理服务费用，具体费用双方协商确定，并以附件形式列明。

3.2乙方有权根据服务质量对费用进行调整。

四、乙方权益保障

乙方权益主导：

4.1甲方应保证购物中心的正常运营秩序，如因甲方原因导致购物中心运营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应尊重乙方和购物中心的利益，保守商业秘密，如甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

甲方违约及限制条款：

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如未能按照约定支付服务费用或支付的费用不符合约定，乙方有权要求甲方立即支付或解除合同。

六、合同的生效、修改和解除

乙方权益主导：

6.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。合同的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2乙方有权根据实际情况调整合同内容，并要求甲方按照乙方的要求进行调整。

七、第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义和目的：

7.1第三方作为乙方的支持方，能够提供额外的服务和支持，提升购物中心的运营效率和质量。

7.2第三方介入能够引入专业的技术和管理经验，提升购物中心的物业管理水平。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义：

8.1乙方作为物业管理服务提供商，有权对合同内容进行主导，确保合同的签订和履行符合乙方的利益和要求。

8.2乙方为主导能够保证服务质量和管理水平，确保甲方的权益得到充分的保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

弱化甲方为主导的意义和目的：

9.1甲方作为购物中心的物业所有者和运营管理者，在本合同中不作为主导方，而是作为接受乙方物业管理服务的客户，遵循合同约定