租赁商业合同模板

租赁商业合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁商业场所事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物作为__________（用途）使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁物内的经营费用，包括但不限于网络、电话、广告等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权书面通知甲方解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及具体位置

附件2：租赁物现状评估报告

附件3：甲方提供的经营许可证等相关资料

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁商业场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物作为__________（用途）使用。

第二条丙方主体及服务内容

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供以下服务：

（1）对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况；

（2）为乙方提供经营指导，助力乙方提高经营效益；

（3）为乙方提供市场推广服务，扩大乙方品牌知名度；

（4）协调处理乙方在租赁期间可能遇到的问题，维护甲方和乙方的合法权益。

2.2丙方应按照甲方的要求，确保乙方符合相关法律法规和商业道德规范，不得从事违法经营活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁物内的经营费用，包括但不限于网络、电话、广告等。

4.3丙方提供的服务费用，由甲方承担，包含在租金内。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或出售给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和商业道德规范，不得损害甲方、丙方的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及具体位置

附件2：丙方服务内容详细说明

附件3：乙方经营范围及合规承诺

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同中，甲方作为出租方，享有租金调整权、优先购买权等权益保障。同时，通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方合法合规经营，不得损害甲方、丙方的合法权益。在争议解决方面，本合同遵循中华人民共和国法律，确保合同签订、履行、解释及争议解决的合法性和合规性。

引入第三方主体丙方，有助于甲方更好地管理租赁物，提高租赁物的经营效益。同时，丙方的参与使得乙方在租赁期间能够得到更多的支持和帮助，有利于乙方提高经营水平和市场竞争力。在此基础上，甲方作为出租方，能够更好地实现其投资回报，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁商业场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物作为__________（用途）使用。

第二条丙方主体及服务内容

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供以下服务：

（1）对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况；

（2）为乙方提供经营指导，助力乙方提高经营效益；

（3）为乙方提供市场推广服务，扩大乙方品牌知名度；

（4）协调处理乙方在租赁期间可能遇到的问题，维护乙方和甲方的合法权益。

2.2丙方应按照乙方的要求，确保甲方符合相关法律法规和商业道德规范，不得从事违法经营活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用和维护。

4.2乙方有权根据实际经营需要，对租赁物进行装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

4.3乙方有权要求丙方提供相关的经营指导和服务，确保乙方的合法权益得到保障。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方应遵守相关法律法规和商业道德规范，不得损害乙方和丙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及具体位置

附件2：丙方服务内容详细说明

附件3：乙方经营范围及合规承诺

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

本合同中，乙方作为承租方，享有租金调整权、经营指导权等权益保障。同时，通过设定甲方违约及限制条款，确保甲方不得擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动，保障乙方合