2024版解除房屋租赁合同协议书

2024版解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、合同解除条款1.甲乙双方确认，自本协议签订之日起，原《房屋租赁合同》即时解除。2.乙方承诺在合同解除之日起____日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损（合理损耗除外）。3.甲方应在乙方交还房屋及附属设施后____日内，退还乙方已支付的租金及押金（如有损坏，扣除相应维修费用后退还）。二、费用结算1.水电费：乙方需结清合同解除之日前产生的全部水电费用。2.物业费、网络费等：合同解除之日前产生的相关费用，由乙方承担。3.甲方不得以任何理由扣除乙方已支付的租金及押金，除非乙方有损坏房屋及附属设施的情况。三、违约责任1.如甲方未按约定时间退还租金及押金，应支付乙方相应违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×2。2.如乙方未按约定时间交还房屋及附属设施，应支付甲方相应违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×2。四、争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日四、保密条款1.甲乙双方同意，在解除本合同的过程中及合同解除后，对于在合同履行期间知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，不得向第三方泄露。2.未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议内容及解除合同的相关事宜对外公开。五、物品返还1.乙方在搬离房屋时，应将甲方提供的家具、家电等物品一并归还，如有遗失或损坏，乙方应按物品原价赔偿。2.乙方在搬离房屋前，应自行处理个人物品，甲方不对乙方遗留物品负责。六、后续事项1.合同解除后，甲乙双方应互相协助办理相关手续，包括但不限于水电过户、物业退费等。2.甲方应保证在乙方搬离后，不影响乙方在原居住地的正常生活和工作。七、法律效力本协议是甲乙双方真实意思表示，具有法律效力。甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，否则应承担相应的法律责任。八、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改、补充均须甲乙双方书面同意，口头协议无效。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋租赁合同》同日失效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日九、房屋状态确认1.在乙方搬离房屋当日，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行详细检查，确认房屋的清洁程度、设施完好情况等，并在《房屋交还确认单》上签字确认。2.如有损坏或需要维修的情况，双方应立即协商确定维修责任及费用承担，并在《房屋交还确认单》中注明。十、通知与送达1.本协议项下的所有通知、要求、请求等，甲乙双方应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。2.甲乙双方应确保提供给对方的联系方式真实有效，如联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________十一、不可抗力1.如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。2.双方应共同努力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。3.如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应协商解决，包括但不限于延长合同期限、解除合同等。十二、合同备案1.本协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本协议报送房屋所在地房产管理部门备案。2.甲方应负责办理合同备案的相关手续，乙方应予以协助。十三、完整性本协议构成甲乙双方关于解除《房屋租赁合同》的全部协议，取代了所有先前关于该主题的口头或书面协议和谈判。除本协议另有明确规定外，任何一方对对方的任何陈述、保证或承诺均不产生约束力。甲方（签字/盖章）：_______