2024年小产权房屋买卖合同例文（三篇）

第3页共3页2024年小产权房屋买卖合同例文出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿、充分协商的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本概况甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____镇____路，自南至北编号为第____号至第____号，共计八个门面。第二条房屋面积说明本合同所述房屋面积以甲方实际建造物为准。若暂测面积或原产权证标注面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实测面积（以下简称实际面积）存在出入，则以登记机关实测面积为准。第三条土地使用权性质该房屋所涉土地使用权性质为国有出让地，使用年限依据土地使用权证所载信息确定。第四条交易价格乙方需按照每个门面十万元的价格向甲方支付购房款，总计____万元整。第五条付款方式本合同签订之际，乙方应一次性向甲方支付购房款____万元整。第六条交付时间甲方应于____年____月____日前，根据国家和地方人民政府的相关规定，完成房屋竣工验收并确保其符合本合同约定条件后，将房屋交付乙方使用。第七条产权保证甲方确保所售商品房无产权争议及债权债务纠纷。若因甲方原因导致商品房无法办理产权登记或产生债权债务纠纷，甲方将承担全部责任。第八条产权登记协助甲方有义务协助乙方办理房屋产权证及土地使用证（以下简称“两证”），所需费用由乙方承担。第九条争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向洪江市人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同例文（二）自签署日或盖章日起，本协议即刻生效。双方可就未尽事宜签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议共五份，双方各执一份，见证人各执一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日小产权房屋买卖合同书(二)出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲乙双方基于平等自愿、协商一致原则，就房屋买卖事宜订立本合同条款，供双方共同遵守。一、甲方同意以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款，将位于石家庄市____区____的村证房(建筑面积____平方米，含地下室____号____平方米)出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证金壹万元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿保证金；如乙方违反本合同，保证金不予退还。三、鉴于当前条件，双方无法立即办理过户手续。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方承担本合同产生的契税、土地出让金等费用。乙方一次性支付全部房款给甲方。四、自本合同签订之日起，甲方对上述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利转移给乙方。五、甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利，并确保乙方按期支付各项物业费用。合同签订后，甲方不得再与第三方订立该房屋的《买卖合同》。六、违约责任1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____五____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款，并赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2.若乙方未按约定支付房款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____五____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为甲方的损失赔偿。3.若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。4.因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方装修费用。5.因规划或设计原因导致房屋质量或使用功能问题，甲方须通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。七、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。八、其他约定事项九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同共五份，双方各执一份，见证人各执一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同例文（三）甲方（出卖人）身份证号码：乙方（买受人）身份证号码：鉴于甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供双方共同遵守。第一条，甲方自愿将位于市____区____，建筑面积为____平方米的村证房以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款转让给乙方。第二条，乙方在合同签订时支付甲方一万元作为定金。如甲方违约，需双倍赔偿乙方；如乙方违约，定金不予退还。第三条，合同签订时，双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权过户手续。乙方承担合同产生的契税、土地出让金等费用，并一次性支付房款给甲方。第四条，合同生效后，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。第五条，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按期支付物业费用。合同签订后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的买卖合同。第六条，违约责任：1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____万元。2.若乙方逾期支付款项，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。3.若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因客观原因导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。5.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。第七条，合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。第