2024年唐山市区房屋租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年唐山市区房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物及费用甲方将其合法拥有的位于山语华庭9栋2单元202室的房屋，附带全套家具家电，出租给乙方作为住宅使用。租赁期间，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用均由乙方承担。第二条租赁期限与终止条件本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租赁期内若发生以下情形之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋，且所有后果由乙方承担：1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借或进行联营活动；2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；3.未能按时缴纳相关费用；4.未按照合同约定履行其他义务。第三条租金、押金及支付方式1.双方议定合同期内月租金为人民币1500元，乙方需一次性支付____年租金共计人民币18000元。2.家具家电押金为人民币5000元。第四条房屋使用与维护甲方交付乙方使用的房屋应装修完好、整洁明亮，所有地砖、墙砖、木地板、门窗锁具等均应完好无损。乙方确认签字后，租赁期间内因使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条违约责任1.乙方未按时支付租金的，视为违约。2.乙方逾期支付租金，除应补交欠租外，还需按月租金的1%按天数计算向甲方支付违约金。3.甲方保证对所出租房屋拥有合法产权，无产权纠纷，并提供相应证明。4.租赁期间内，因火灾、盗窃、人身伤亡等事故产生的全部赔偿责任由乙方承担。5.乙方应爱护房屋设施，保持房屋整洁，不得在墙面钉钉子或造成其他污染损坏。6.租赁期满前____个月，双方应就是否续租进行通知。若乙方不续租，应将房屋打扫干净后交还甲方。7.合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。第六条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条水电煤气表读数当前水表读数____吨，电表读数____度，煤气表读数____方。乙方应按要求每月抄报读数至指定位置，因乙方遗忘导致的滞纳金由乙方承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附：交接清单——楼道单元门钥匙2把、入户门钥匙3把出租方（签字）：_____电话：_____承租方（签字）：_____电话：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年唐山市区房屋租赁合同模板（二）房屋租赁合同承租方信息：姓名/单位名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于承租方希望承租出租方提供的特定房屋用于________（具体用途），为明确双方责任，确保合同履行，双方经友好协商，特订立本合同。一、房屋基本情况房屋地址：____镇_____街____号房屋结构：__________房屋面积：____平方米房间数量：____间保留设施：见附件《设施清单》房屋产权性质：__________租赁许可证编号：__________二、租赁条款1.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方若需续租，应提前一个月与出租方协商。2.租金及支付方式：月租金：____元总租金：____元支付方式：__________付款时间：自合同签订之日起支付____元，____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元。承租方应按时支付租金，逾期超过15天，出租方有权解除合同并要求承租方退房，同时扣留一个月租金作为违约金。3.租住人员：共计____人，其中男____人，女____人，16周岁以下儿童____人。承租方不得擅自留宿他人或进行转租。4.费用承担：水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等由承租方自行承担，具体起始数值及支付方式见其他约定事项。5.押金：承租方应在____年____月____日前对房屋设施进行验收，并向出租方支付____元押金。6.房屋设施维护：承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等，确需改变须经出租方同意并签订书面协议。因不可抗力导致的损坏，承租方不承担责任。7.转租限制：承租方不得擅自转租、转让或转借房屋，违者出租方有权收回房屋并扣留租金余额作为违约金。8.合同变更与解除：双方均不得擅自变更或解除合同。因特殊情况需终止合同的，应提前一个月通知对方并补偿一个月房租。三、双方责任1.双方应遵守国家法律法规及地方政府的房屋租赁管理规定，违反者将依法受罚。2.双方应积极配合并接受相关管理部门的监督与检查。3.承租方应遵守社会公德，处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。四、其他约定1.空调产权归出租方所有，承租方不得损坏，具体租金见附件。2.承租方在租赁期满时应将房屋恢复原状交还出租方。3.承租方损坏房屋结构、墙壁、地坪等设施的，应按价赔偿。五、争议解决本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可选择提交苏州市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。六、合同份数与效力本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方信息：名称/姓名：__________地址：__________法定代表人/个人签字：__________委托代理人/个人签字：__________联系电话：__________手机/BP：__________承租方信息：名称/姓名：___