2024年小区租房合同（二篇）

第4页共4页2024年小区租房合同租赁合同甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____鉴于甲乙双方就位于____市____区____小区____栋____单元____的住房租赁事宜，达成以下共识：第一条房屋概况甲方同意将所述房屋出租给乙方，用作居住用途。第二条使用规定乙方须按房屋原有用途使用，未经甲方同意，不得擅自改变用途。第三条租赁期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条租金房屋年租金为人民币____万____千____百____拾____元。甲方有权根据市场情况调整下一年度租金。第五条付款条件乙方应于合同生效后支付____年租金及____元押金，合计人民币____元。剩余租金应于____年____月____日前结清。第六条房屋交付甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方使用。第七条房产权保证甲方保证房屋在交易时无产权纠纷，所有相关事宜（如按揭、抵押、税项、租金等）在交付前已处理完毕。如有遗留问题，甲方负全责并赔偿乙方损失。第八条维修与保养房屋的大修费用由甲方承担，乙方应负责因使用不当造成的损坏维修和赔偿。租赁期间，如因乙方原因导致的失窃、火灾、漏水等损失，由乙方负责。第九条租赁期间费用租赁期间，乙方需支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方仅负责取暖费和物业费。第十条押金乙方自合同签订日起支付甲方____元作为押金。如乙方损坏房屋内设施，甲方有权从押金中扣除相应补偿，超出部分由乙方补足。第十一条租赁期满规定1.租期结束后，若乙方有意续租，甲方应优先考虑。2.若乙方在租赁期内明确不再租用，已支付的租金不予退还。3.租赁期内，乙方不得转租房屋。4.若乙方不续租，需提前____个月通知甲方，否则押金将不予退还。第十二条违约责任如一方违反合同，须向对方支付相当于____个月租金的违约金。第十三条补充协议未尽事宜，由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，如有冲突，以补充协议为准。第十四条其他约定（一）房屋内物品清单如下：家电：电视机____台（____元）；美的电冰箱____台（____元）；洗衣机____台（____元）；有线电视机顶盒____个（____元）；无线路由器____个（____元）。家具：床铺____个；鞋柜____个；液化气钢瓶____个；单头炉具____个。（二）当前水、电表读数：（1）水表：_____度；（2）电表：____度。第十五条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十六条生效与份数本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：____年____月____日____年____月____日2024年小区租房合同（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____区____号____室；房型规格为_____。二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民币。3.付款方式：租金按_____支付，乙方另需支付押金____元。租房终止时，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_____承担，物业管理费及暖气费用由_____承担。5.租用期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。三、双方责任及义务1.在租用期内，甲方承诺不将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方。2.乙方需按时缴纳水、电、煤气等费用。3.租赁期内，如甲、乙双方中任一方需解除协议，必须提前一个月书面通知对方。四、室内附属设施A：电器：_____B：家具：_____C：水表底数：_____D：电表底数：_____E：煤气表底数：_____其它：_____本