2024年小区地上车位买卖合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年小区地上车位买卖合同常用版甲方，以下称“转让方”：转让方:乙方，以下称“受让方”：受让方:鉴于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在真实、自愿、协商一致的前提下，就地下停车位的转让事宜达成如下协议：一、标的详情本次转让的停车位位于广东省清远市清城区，编号为__的地下停车位，其面积以现有房产证的记载为准。该车位以划线方式进行分隔，无实体隔断墙，且已由开发商划定分界线。转让方保证对上述车位拥有合法所有权，并确保车位产权无任何经济或民事纠纷。二、所有权转让期限甲方同意将车位所有权转让给乙方，乙方自协议生效之日起享有与车位土地证同等年限的所有权。转让期限至该小区地下停车位土地使用权期限届满，若国家法律政策对地下车位使用权年限有具体规定，乙方权利将依据相关规定调整。三、付款及责任1.本车位转让总价为人民币158,000.00元（大写：壹拾伍万捌仟元整），乙方采用预付方式，预付79,000.00元，余额79,000.00元在车位房产证过户手续完成后一次性付清。乙方应在签署本协议时向甲方支付全部转让金。（此价格不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，具体金额以小区物业管理确认为准）2.甲方收到车位转让金后，与该车位相关的所有权益（包括占有、使用、收益和处分权）将全部转移给乙方，甲方无权再对该车库进行处置。3.转让完成后，双方需在物业公司进行备案，并办理车位物业管理费的移交手续。四、过户手续协议签署后，甲方需协助乙方办理过户手续，直至所有手续完成，期间产生的费用由乙方承担。在房产局办理车位房产证过户当天，甲方需将停车卡移交给乙方。五、使用与管理1.自车位移交后，与该车位相关的一切费用及法律责任由乙方自行承担。2.乙方使用车位时，须遵守小区物业管理公司的统一规定，并支付相应的车位物业管理服务费。六、生效与争议解决本合同共肆份，甲乙双方各执贰份，效力等同。合同自签署之日起生效。对于未尽事宜，双方应通过协商解决，如有争议，由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自双方签字后生效，附件与本协议具有同等法律效力。附件：1.双方有效身份证复印件2.车位明细图的有效复印件3.购车位的有效发票复印件甲方签字:____________________乙方签字:____________________身份证号码:____________________身份证号码:____________________签约日期:____________________签约日期:____________________2024年小区地上车位买卖合同常用版（二）甲方(出售方)：联系电话：通信地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：乙方(购买方)：身份证/护照号码：通信地址：邮政编码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，乙方已充分了解甲方的黄金涪畔地下停车位情况，现决定购买，双方在平等、自愿、公正、协商一致的基础上达成以下协议：一、甲方所开发的项目，通过合法方式取得土地使用权，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方购买的为甲方开发的黄金涪畔地下停车位，编号为____，面积为平方米，设计用途为停车位。车位使用权年限以土地使用权年限为基准，如遇国家及省、市政策调整，按新政策执行。车位平面图见附件。二、计价及总价款双方同意以“个”为单位计算车位价格，总价款为人民币____元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。三、付款方式及期限乙方选择一次性付款方式支付全部款项。四、甲方保证在____年____月____日之前将地下停车位交付乙方使用。五、该停车位的物业管理费用由乙方自行承担。六、本协议中列明的购买方通信地址、联系电话为有效联系方式，如有变动，乙方应及时书面通知甲方，否则因此造成的延误