2024年商铺房屋买卖合同范文（四篇）

第14页共14页2024年商铺房屋买卖合同范文共三页：卖方：__________买方：__________甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，已合法取得位于__________地块的__________平方米国有土地使用权，该土地使用权的年限自____年____月____日至____年____月____日止。第十六条通讯双方关于本契约的通讯，均应以本契约中明确载明的通讯地址为送达目的地。若任一方需变更其通讯地址，应及时书面通知对方。若因未及时通知导致通讯无法送达或延迟送达的，经过一段合理期限后，视为已送达。第十七条期间本契约中涉及的期间计算，均遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第十八条生效条件甲乙双方约定，本契约自双方在__________完成登记手续之日起生效。第十九条争议解决方式因本契约的订立、效力、履行、变更、转让及终止等事项产生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第__________种方式解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。向南京仲裁委员会申请仲裁。向__________仲裁委员会申请仲裁。第二十条附件及空格部分填写内容的效力本契约未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议（作为附件10）。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，与本契约正文具有同等法律效力。本契约及其附件中空格部分所填写的内容，与铅印部分具有同等法律效力。第二十一条文字本契约以汉语文本为正式文本。若存在其他语言文本与汉语文本内容不一致的情况，以汉语文本为准。第二十二条合同文本及留存本契约一式____份，其中正本二份，甲乙双方各执一份；副本____份，甲方留存____份，乙方留存____份，__________房地产市场管理处留存一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________委托代理人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：附件1：总平面图附件2：计入共有公用分摊面积的共有部位分隔墙外墙体一半楼梯间附件3：未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位物业管理用房附件4：公共配套设施甲方应按以下标准及时间交付与该房屋正常使用直接相关的公共配套设施：名称：__________标准：__________交付时间：__________名称：__________标准：__________交付时间：__________名称：__________标准：__________交付时间：__________附件5：套型及分层平面位置图附件6：装饰装修及设备标准地面：__________天花：__________单元防盗门：__________分户门：__________内门：__________窗：__________内墙：__________外墙：__________厨房：__________卫生间：__________附件7：付款方式及时间附件8：保修范围及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程质量的保修期限如下：基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为____年。供热与供冷系统，为____个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为____年。墙面、顶棚抹灰层脱落，为____年。地面空鼓开裂、大面积起砂，为____年。门窗翘裂、五金件损坏，为____年。管道堵塞，为____个月。卫生洁具，为____年。灯具、电器开关，为____个月。房屋白蚁预防，为____年。_________________________________________________。2024年商铺房屋买卖合同范文（二）身份证号信息在此处重复且不应直接展示，故予以省略处理。根据劳动局、民政局及烹饮协会的相关法规规定，甲乙双方经友好协商，一致同意签署本协议书，以资共同遵守并执行。一、甲方将位于市某地段的厨房交由乙方进行技术及管理工作，乙方担任的职务为____，本协议有效期至____年____月____日止。二、甲方每月向乙方支付工资人民币____元，支付日期为每月的____日，用于结算上月工资。甲方应确保按时支付，不得无故拖延。若甲方逾期支付工资超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得工资。若双方未能就此达成协议，乙方可向劳动仲裁机构申请仲裁。三、在乙方工作期间，甲方有责任为乙方提供必要的工作条件及约定的生活待遇（包括但不限于免费提供食宿）。若甲方对乙方的烹调技术有异议，应及时向乙方提出，乙方需及时改进，直至双方满意。乙方应遵守甲方制定的文明规章制度。若甲方业务繁荣，营业收入增加，应相应提高乙方的工资待遇。四、乙方负责自行组织及安排厨房内的工作分配与管理，而洗碗、洗菜、煮饭等工作由甲方负责安排并支付相应工资。乙方需对甲方的清洁、煮饭等工作进行监督，以确保出品质量。五、乙方为确保出品质量，有权对甲方的采购工作提出要求，包括采购物品的质量与数量。若采购物品质量不达标或数量不足，乙方有权拒收，并要求甲方严格把好质量关，配合厨房工作。六、乙方需向甲方提供明确的工作指导，以避免不必要的浪费。七、若乙方工作人员患病，甲方应妥善安排工作，以确保厨房及餐厅的正常运营。八、甲乙双方中任一方欲解除本协议，应提前____日以书面形式通知对方，以便对方做好相应的工作安排。否则，违约方需赔偿对方相应的经济损失。九、对于本协议未尽事宜，甲乙双方应依据相关规定，本着相互谅解的精神进行协商处理。若协商无果，则按本协议原则执行。十、本协议期限届满时，劳动合同即自动终止。若双方有意续订劳动合同，应在合同期满前____日向对方表示续订意向，并经协商同意后办理续订手续。若未能达成一致，则本协议到期自动失效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。十二、乙方患病或非因工负伤时，其疾病救济费和医疗费用等将按照国家相关规定执行。十三、若本协议条款与国家法律、法规相抵触，则以国家法律、法规为准。甲方（签名盖章）：_________乙方（签名盖章）：_________2024年商铺房屋买卖合同范文（三）甲方:乙方:位于闵行区的甲方房产为弄号室，其建筑面积为平方米。经双方一致商定，上述房地产的转让价格为￥元（大写：人民币____元整）。双方同意，房屋的定金金额为￥元整（大写：人民币____元整），需在签订定金协议当天支付。定金支付后，本协议即刻生效。若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，将被视为甲方违约，需双倍返还定金。乙方应在支付定金后的天内，即在日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥元（大写：人民币____元整）。第二期房款为元（大写：人民币____元整），需在x日前支付。余款以按揭贷款方式支付，须在买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。乙方需向甲方支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。若有未尽事宜，双方可进一步协商解决。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份证号码:__________身份证号码:__________时间:__________时间:__________2024年商铺房屋买卖合同范文（四）出卖人：_____身份证号码：_____买受人：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____，位于第_____层，共_____，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。第二条、房屋内部设施设备：包括_____________________。第三条、本合同中所述房屋为_____，是____的个人财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币____元整。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元，于____年____月____日付给甲方，第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带____的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过____天，违约金自约定房屋交付之日第____天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的____%向乙方支付违约金，合同继续履行逾期超过____天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起____天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按____%利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在____天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_____种约定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的____%赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的____%赔偿乙方损失3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_____名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后____天内交与乙方，所需费用，由_____承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_____名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_____承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后____天内取得姓名标注为乙方____的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的'____%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人为_____，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_____，代表人是_____。第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式____份，甲方产权人及甲方委托代理人共持____份，乙方____份,见证方_____一份，留存备查。第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生