2024年厂房简单租赁合同参考范文（三篇）

第3页共3页2024年厂房简单租赁合同参考范文出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）鉴于双方对租赁事宜达成一致意见，特订立本合同以明确双方的权利和义务。第一条租赁对象及用途甲方同意将位于葛佰村四队的厂房及辅助设施全部出租给乙方用于使用。第二条租赁期限租赁期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金支付与房屋维修1.双方同意年租金为60,000元（六万元整），租金按年支付，一次性付清。合同签订之日支付50%，剩余50%在两个月内付清。2.甲方确保出租房屋不漏雨、不水淹，提供户内上水、下水、照明电服务及门窗完好，以确保乙方安全正常使用，并提供不少于40千瓦动力电源。3.如非人为原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮，乙方应积极配合，不得妨碍施工。第四条租赁双方的变更1.若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三方交换用房，需事先取得甲方同意，甲方应支持乙方的合理需求。第五条违约责任1.甲方未按约定提供合格房屋，应按年租金的%支付违约金。2.甲方未履行第三条约定的义务，应按年租金的%按日计算，支付违约金给乙方。3.乙方有权拒付甲方收取的非约定租金以外的费用。4.乙方逾期支付租金，应按所欠租金的%支付违约金。5.若乙方不续租，需提前三个月通知甲方；如续租，乙方享有优先权。租金需提前一个月全额交清。第六条免责条款1.因不可抗力（如自然灾害）导致的损失，甲乙双方均不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。甲方在接到拆迁通知后应立即书面通知乙方。3.因上述原因终止合同的，双方无需承担额外责任。第七条争议解决与协议补充1.对本合同执行过程中出现的争议，双方应通过协商解决。协商无果时，任何一方均可向法院提起诉讼。2.对未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：__________年____月____日2024年厂房简单租赁合同参考范文（二）出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为_____，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%____%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后>合同范本生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____2024年厂房简单租赁合同参考范文（三）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房出租事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于_____的门面房_____间出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方需在合同到期前____日内与甲方协商续租事宜，否则视为自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式租金为每年____元（大写：_____），乙方需于每年____月____日前一次性付清。逾期未付，视为违约，每逾期一日，乙方应按年租金的____%向甲方支付违约金。四、房屋修缮房屋因人为损坏的，由乙方负责及时修缮；因不可抗力导致的损坏，由甲方负责修缮。五、责任划分乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他责任与甲方无关。六、合同变更1.合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得擅自转租或互换房屋，否则甲方有权收回房屋。2.若甲方同意乙方将房屋使用权转让给第三方，本合同对原乙方及房屋使用权受让者继续有效。七、免责条款合同履行期间，乙方与第三方发生的经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。八、设施管理乙方应保持所租房屋内外设施完好无损。如需改造或增设固定设施，需征得甲方同意，费用由双方协商确定。合同期满时，乙方需将房屋恢复原状或保留甲方同意的增设设施，不愿拆除或不得拆除的部分甲方不予补偿。九、合同终止因政策变化、城市规划等原因导致房屋需拆除的，租赁费按实际使用时间计算，合同即行终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、费用承担乙方应自觉遵守法律法规和社会公德，维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担。十一、甲方责任1.按时将房屋交付乙方使用，逾期每日按年租金的____%赔偿乙方经济损失。2.未按合同约定修缮房屋的，应赔偿乙方因此造成的经济损失。3.无故终止合同（第九条情形除外）的，应赔偿乙方年租金的____%作为经济损失。十二、乙方责任1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.未按合同约定修缮房屋其他设施的，应赔偿因此造成的经济损失。4.合同终止后未及时搬出的，按租赁房屋继续缴纳租金，并处以租金的____%作为罚款。十三、免责条件因不可抗力导致的经济损失，双方互不承担责任。十四、补充条款本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规协商补充，补充条款与本合同具