2024年土建工程合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年土建工程合同经典版发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方），基于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及《建设工程质量管理条例》之相关规定，秉持平等、自愿之原则，针对本工程之特定性与实际状况，经深入磋商，特此就36m轻跨钢车间土建工程施工事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概览1.工程名称：36m轻跨钢车间土建工程施工合同2.工程地点：河南省南阳市方城县二、承包范围界定乙方需严格遵循甲方要求或设计图纸指示，对指定范围内的土方开挖、厂房基础、地坪（垫方除外）、墙体构造柱、连系梁等土建工程进行全面施工，但不涵盖埋件的制作与安装作业。三、承包模式本工程采用全包模式，即由乙方负责材料采购、施工、运输、安全保障、进度控制及质量保障等全方位服务。四、合同价款1.本工程预算价为人民币伍拾柒万伍仟元整（含税），此价格为一次性固定总价。2.若遇设计变更或项目增减情况，经双方确认并签署现场工程量签证单后，方可作为决算依据。五、施工周期1.工程自____年____月____日正式启动，预计于____年____月____日竣工。2.因甲方场地因素导致的工期延误，将相应顺延；其他顺延条件遵循《建筑安装工程合同条件》执行。六、工程质量标准1.工程质量须达到合格标准，同时确保观感质量优良。2.验收标准依据国家现行施工验收规范及验评标准执行。七、安全管理1.乙方需遵循文明工地标准及安全施工规范进行施工。2.因乙方原因引发的安全事故，甲方不承担任何责任。3.乙方应接受所在生产厂的管理与指导。八、工程款支付条款1.工程开工前，甲方将预付乙方部分工程款；随后根据工程进度逐步支付，至基础完工时支付至合同总价的50%；工程验收合格后，支付至合同总价的95%，剩余5%作为质量保修金。2.保修期依据《建设工程质量管理条例》执行；工程竣工且验收合格满一年后，若无质量问题，则全额支付保修金。九、双方权利与义务1.甲方负责三通一平及办理相关准建手续，承担除管理费、税金外的行政性收费；同时，甲方将派驻工地代表一名。2.甲方指派一名工程师至乙方施工现场进行指导，乙方应积极配合并接受指导。3.乙方需服从甲方管理与监督，严格按照图纸、甲方指令及国家施工规范进行施工；明确项目经理负责协调地方关系及项目整体管理；同时，乙方需依法缴纳管理费及税金。4.乙方应确保按合同约定的工期及质量要求完成施工任务。十、争议解决机制双方如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.双方会审签证的图纸、签证、变更及联系函等文件均为本合同不可分割之部分；若内容存在冲突，则以日期在后者为准。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。发包方（盖章）：_____承包方（盖章）：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____签订日期：____年____月____日2024年土建工程合同经典版（二）甲方与乙方依据中华人民共和国《合同法》及《建筑工程承包合同条例》等相关法律法规，并鉴于本工程具体情况，经双方平等协商达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：砖混住宅楼2.工程地点：太丰垸二组3.承包方式：包工不包料，单价为每平方米145元4.预计工程总面积约为1400平方米，最终以实际完工面积进行结算（架空层按全面积计算，瓦屋面按50%面积计算）第二条乙方工程范围乙方负责以下工程内容：基础工程、砖砌体工程、上板、水电安装、瓦屋面施工、散水坡铺设、内外粉刷、室内地面找平、回填工程、地板砖铺设（限于2-4层，且面向南面的三家）第三条甲方职责1.甲方需按照合同约定支付乙方工程款项2.甲方应在开工前三天向乙方提供图纸等必要的技术资料3.甲方负责协调乙方与施工现场其他单位的关系4.工程竣工后，甲方应及时组织验收，并在一周内为乙方办理决算手续第四条乙方职责1.乙方应严格按照建筑设计图纸及合同规定进行施工2.乙方应确保施工安全，设立专人负责安全工作，对因乙方原因导致的安全事故承担全部责任及经济损失3.乙方应遵守施工规范，确保工程质量，并按时完成工程4.乙方负责提供施工所需的机械设备、模板、钉子、铁丝、脚手架等物资5.乙方应做到文明施工，合理节约用料第五条工期要求本工程自乙方施工队伍进场之日起，预计工期为180个晴天日第六条付款方式1.基础工程完工后，支付工程总造价的10%2.每完成一层主体结构，支付5%的工程款3.瓦屋面完工后，支付5%的工程款4.粉刷期间，每层支付一万元5.工程全部竣工后，甲方保留2%作为工程质量保证金，其余款项付清6.质量保证金在____月内付清第七条违约责任双方应严格遵守本合同各项条款，如有违约行为，应协商赔偿对方因此遭受的损失第八条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工后自动终止第九条合同份数与法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土建工程合同经典版（三）发包人（全称）：__________（简称发包人）承包人（全称）：__________（简称承包人）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建筑工程施工事项经友好协商达成一致，特订立本合同。一、工程概况1.工程名称：__________二期项目2.工程地点：__________号3.工程内容：__________厂房及仓库4.工程立项批准文号：__________5.资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围涵盖施工图内除合同明确约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程及预埋工程的施工，包括但不限于劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）。三、合同工期1.开工日期：计划为____年____月____日（实际开工日期以发包人、监理人下达的开工令为准）。2.竣工日期：开工令日期加上本合同约定的总日历天数，预计为____年____月____日。3.合同工期总日历天数：____天。四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体结构需达到优质标准）。五、合同价款合同价款金额（大写）：__________预算价约计万元。六、组成合同文件本合同由以下文件组成，其解释顺序如下：1.本合同协议书2.本合同专用条款3.本合同通用条款4.标准、规范及有关技术文件5.图纸6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书7.双方就工程事宜签订的洽商、变更等书面协议或文件，均视为本合同的组成部分。七、词语定义本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中的定义相同。八、承包人承诺承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。具体保修内容详见“附件1”。九、发包人承诺发包人承