2024年土建承包合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年土建承包合同格式版甲方现决定将_____二期土建工程中的主体砌体工程委托给乙方（以下简称乙方）进行施工。为强化管理，保障工程质量，确保施工任务安全、文明且按时完成，并明确双方责任与权益，经双方友好协商，特订立以下条款：1.工程承包范围：涵盖_____土建项目内的主体砌体主体工程。2.工程承包方式：采用清工承包模式。3.工程承包内容：包括施工图内所有墙体的砌筑作业（涉及二次结构的混凝土浇筑与保养、墙体砌筑及楼层清理等）。4.工程承包价格：依据建筑面积计算，单价为____元/平方米。完工后，按施工图纸标示的面积进行结算。其他需乙方执行的施工任务须由甲方项目部指定，乙方应无条件接受。5.付款方式：开工后，乙方需每日公示工人出勤工时于考勤表，并负责下属人员的考勤管理，接受项目部管理人员的监督。未按时考勤者，每日罚款____元。甲方将于次月____日内根据实际出勤情况发放工资，工人工资依据人员名册、身份证及有效证件，按____元/天标准支付。在资金不超支的前提下，根据已完成工程量的____%，经项目部审核批准后，允许乙方预支。工程完工后支付____%，剩余款项在竣工验收后一个月内结清。工程量以甲方审核签证为准，最终审核权归甲方所有。6.工程质量要求：追求优质工程标准，严格执行国家相关规程与标准，同时遵循创标及省级文明标化工地的施工要求。7.工期：乙方需遵循甲方制定的施工计划，服从统一调度。必要时需无条件配合夜间加班。乙方承包人或其委托代理人应保证每月至少____个工作日。若因施工力量不足未能及时组织技术人员进场，且在甲方两次书面通知后仍未采取有效措施，甲方有权终止合同或派遣其他施工队伍参与施工，乙方需无条件退场，并按已完成工程量的____%结算，同时承担因此造成的工期延误损失。8.施工队伍管理：乙方需确保施工现场有固定工人____名（其中技工____人，普工____人）。在工期紧张时，需增加临时工人，并及时向项目部报告人数，临时工人工资按____元/天计算，计入月度进度款中。9.安全文明施工：乙方施工人员进场后，需与甲方签订个人劳务合同，严格遵守安全生产六大纪律及国家相关法规，执行项目部规章制度，配合甲方进行三级安全教育。乙方应对职工进行文明施工教育，确保其遵守以下规定：工完场清、每日清扫施工道路、合理堆放材料、保持施工场地整洁、组织学习会议、加强宿舍卫生管理等。凡因违章造成的安全质量事故，由乙方自行承担。10.其他约定：乙方需配合项目部进行定位测量放线及内外驳运工作，相关费用自理。若乙方施工出现返工、材料浪费或不符合施工图及规范要求等情况，一经甲方、总包或监理单位发现，乙方需及时返工并承担损失及罚款。乙方负责材料装卸、堆放、清理及内外驳运，确保工完场清，做好废料利用与回收。甲方不承担任何点工工资或其他额外费用。混凝土浇筑前，乙方需确保模板内清洁并充分淋水湿润。乙方应严格履行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重给予处罚。11.合同份数与生效：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。双方应共同遵守以上条款。注：13#、15#楼施工从一层开始计算。发包人：_____联系电话：_____日期：____年____月____日承包人：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年土建承包合同格式版（二）甲方名称：_____乙方名称：_____为规范农村土地承包经营权流转行为，切实维护流转双方当事人的合法权益，并促进农业与农村经济的稳健发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规与政策规定，甲乙双方在平等自愿、公正互利的基础上，经友好协商，特订立如下土地承包经营权流转合同[1]：一、土地承包经营权流转方式：甲方同意采用____方式，将其合法承包的土地经营权流转给乙方进行经营。二、流转土地用途限制：乙方承诺，在流转期内，将严格遵守国家土地管理政策，确保流转土地仅用于农业生产，不得擅自改变其农业用途，进行非农生产活动。三、流转期限与起止日期：双方明确，本次土地承包经营权流转期限为____年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。四、流转土地详情：甲方将位于____（具体位置、名称、四至范围）的耕地（荒地、林地或其他土地类型）共计____亩，流转给乙方经营。具体土地详情可附详细列表及现状平面图作为合同附件。五、流转价款与支付方式：双方约定，土地流转费用以现金（或实物）形式支付。乙方每年（或一次性）向甲方支付土地流转费____元/亩（或实物____公斤/亩），总计____元（或实物____公斤）。具体支付时间与方式需进一步明确。六、甲方权利与义务：（一）权利：甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并在合同期满时收回流转的土地经营权。（二）义务：甲方应协助乙方按合同行使土地经营权，调解乙方与其他承包户之间的用水、用电等纠纷，同时不得干预乙方的正常生产经营活动。七、乙方权利与义务：（一）权利：乙方在受让的土地上享有生产经营权，可依法自主开展农业生产活动。（二）义务：乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内进行生产经营，按时足额支付土地流转费用，不得擅自改变土地用途，保持土地的有效利用，并对流转的耕地（荒地、林地等）进行妥善保护。八、合同变更与解除条件：在以下情形下，本合同可依法变更或解除：1.双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益的；2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整或变化的；3.一方违约导致合同无法继续履行的；4.乙方因丧失经营能力而无法继续履行合同的；5.因不可抗力因素导致合同无法履行的。九、违约责任：1.若甲方非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违反合同规定给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。3.乙方存在不按合同规定用途使用土地、荒芜土地、破坏地上附着物或不按时交纳土地流转费等情况的，甲方有权收回土地经营权。十、合同纠纷解决方式：双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等进行调解；调解不成的，双方可选择向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起____日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：1.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，原发包方及乡镇农村土地承包合同管理机构各留存一份。合同自甲乙双方签字或盖章