泰安房屋买卖合同范本

泰安房屋买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付购房款的方式为：____________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋的所有权转移给乙方后，房屋的一切权益归乙方所有。4.2乙方应按照本合同约定的金额和方式，向甲方支付购房款。4.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.购房款支付凭证6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定金额和方式支付购房款。4.甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符。5.乙方在合同约定的期限内未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有者授予的土地使用权利。3.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的购买房屋的费用。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.问题：甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符。解决办法：乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方退还已支付的购房款。3.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款，并按照合同约定的方式支付。4.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方可以协商解决，若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。