老旧房屋交易合同模板

老旧房屋交易合同模板合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2甲方承诺，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的合法权益问题。第二条房屋交易价格2.1双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：______________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.家具、家电清单5.房屋过户所需相关税费明细6.付款凭证7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按照约定清空房屋内的设施、家具、家电，视为违约。3.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的合法权益问题，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未协助甲方办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的卖方。2.乙方：指购买房屋的所有权的买方。3.房屋所有权：指房屋的所有权归属权。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付房屋或房屋存在瑕疵：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未能按期支付房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.房屋过户过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.房屋交付时发现设施、家具、家电缺失或损坏：甲方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.老旧房屋买卖交易。2.需要明确房屋所有权转