个人借款抵押合同范本格式

个人借款抵押合同范本格式合同编号：__________个人借款抵押合同范本格式甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方借款及抵押事项达成如下协议：一、借款金额、期限及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方借款用途必须符合法律法规和国家政策，不得用于违法活动。二、还款方式及利息1.甲方应按照约定的还款计划，每月偿还本金和利息。还款方式为转账至乙方指定的银行账户。2.甲方借款年利率为____%，按月计息，利息计算至还清借款本金为止。3.甲方如逾期还款，逾期部分按日加收____%的滞纳金。三、抵押物1.甲方以其名下的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的房产（不动产权证书编号：____）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方承担全部责任。3.抵押物在借款期限内不得转让、出租、设定他用，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定。四、合同的变更、解除和终止1.本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。2.在合同履行期间，如甲方提前还清借款本金及利息，双方可协商解除合同。3.合同期满，甲方如未偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。五、违约责任1.甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、滞纳金等相关费用。2.甲方提供虚假信息、隐瞒实际情况或者未经乙方同意擅自变更抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动失效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.借款合同还款计划表5.抵押物价值评估报告6.贷款银行账户信息7.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未偿还借款本金及利息。2.甲方提供虚假信息、隐瞒实际情况或擅自变更抵押物。3.乙方未按约定提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的金钱赔偿。5.滞纳金：指甲方逾期还款应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内偿还借款本金及利息；如协商无果，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的借款。2.借款用途符合法律法规和国家政策。