合同协议办公场地租赁协议

合同协议办公场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订，双方在合同签订后应严格履行各自的权利和义务。第二章租赁场地2.1租赁场地位于：_______________________2.2租赁场地面积：_______________________平方米。2.3租赁用途：乙方租赁该场地用于_________________。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：________元/月。3.3租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：3.3.1每月__日前支付下一个月租金；3.3.2租金支付方式为：_________________。第四章甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁场地权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应保证租赁场地的安全性，保证场地符合乙方租赁用途的需求。4.3甲方应在租赁期限内保持场地基础设施的正常运行，如遇故障应及时修复。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第五章乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地。5.2乙方应按约定支付租金，逾期未付的，应承担违约责任。5.3乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。5.5乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章场地使用及维护6.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下规定：6.1.1不得擅自改变场地结构和用途；6.1.2不得在场地内进行违法活动；6.1.3不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2乙方应负责租赁场地的日常清洁和维护，保证场地卫生状况良好。6.3乙方在进行场地装修时，应遵守以下规定：6.3.1提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意；6.3.2装修材料应符合国家环保标准，不得影响场地结构和安全；6.3.3装修过程中，乙方应采取有效措施，保证不影响甲方及其他租户的正常使用。第七章保险与安全7.1乙方应在租赁期间为场地及场地内的人员和财产投保相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.2乙方应保证租赁场地的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于安装防盗门、窗、监控设备等。7.3乙方应遵守国家消防安全规定，配置必要的消防设施，并定期进行检查和维护。第八章租赁场地的变更和解除8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：__个月租金。8.2甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。8.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第九章违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2甲方未按约定提供租赁场地，或提供场地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金，并有权解除合同。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，如双方通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方，否则因未通知导致的损失，由责任方承担。10.5本合同解释权归甲方所有。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更12.1在租赁期限内，如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更内容。12.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的终止13.1租赁期满后，本合同自动终止。13.2双方在合同终止后，应按照约定办理场地交接手续，乙方应将租赁场地恢复原状。第十四章违约赔偿14.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。14.2违约金计算方式为：__个月租金。第十五章其他约定15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4