父母房产继承权划分明确协议样本版

父母房产继承权划分明确协议样本版A版本合同目录一览1.继承权划分1.1房产所有权1.2房产共有权1.3房产使用权2.继承人权益2.1继承人身份确认2.2继承人权益保障2.3继承人权益分配3.继承程序3.1继承申请3.2继承登记3.3继承遗产管理4.继承权行使4.1继承权行使方式4.2继承权行使时间4.3继承权行使条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产分割6.1房产分割方式6.2房产分割费用6.3房产分割时间7.房产共有权益处理7.1共有权益分配7.2共有权益管理7.3共有权益变更8.房产使用权处理8.1使用权分配8.2使用费用8.3使用管理9.争议解决9.1争议协商9.2争议调解9.3争议诉讼10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的效力12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密违约责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖14.其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的保管与复制14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：继承权划分1.1房产所有权：根据我国《继承法》规定，父母房产继承权平等分配原则，本合同涉及的房产所有权归双方共同所有。1.2房产共有权：双方共同拥有房产的共有权，任何一方不得单独处理房产，需共同协商一致。1.3房产使用权：双方按照共同拥有的房产所有权，享有房产使用权，可共同居住、使用房产。第二条：继承人权益2.1继承人身份确认：双方均为父母的法定继承人，享有平等的继承权。2.2继承人权益保障：在房产继承过程中，双方应互相尊重，公平对待，保障彼此的继承权益。2.3继承人权益分配：房产继承权划分明确后，双方应按照本合同约定进行房产权益的分配。第三条：继承程序3.1继承申请：双方应在父母去世后共同向房产登记机关提出房产继承申请。3.2继承登记：房产登记机关依法办理房产继承登记，将房产过户至双方名下。3.3继承遗产管理：在继承过程中，双方应共同管理遗产，确保遗产不受损失。第四条：继承权行使4.1继承权行使方式：双方通过协商一致的方式行使继承权，共同处理房产事宜。4.2继承权行使时间：双方应在父母去世后六个月内行使继承权，办理房产继承手续。4.3继承权行使条件：双方应提供有效的身份证明、继承权证明等文件，配合房产登记机关办理继承手续。第五条：房产过户5.1过户手续：双方应共同向房产登记机关提交房产过户申请，提供相关证明材料。5.2过户费用：双方按照法律规定共同承担房产过户所产生的相关费用。5.3过户时间：双方应在继承权行使时间内完成房产过户手续。第六条：房产分割6.1房产分割方式：双方按照房产共有权的比例，协商确定房产分割方式。6.2房产分割费用：双方按照分割方式承担房产分割所产生的相关费用。6.3房产分割时间：双方应在继承权行使时间内完成房产分割手续。第七条：房产共有权益处理7.1共有权益分配：双方按照房产共有权的比例，协商确定共有权益的分配。7.2共有权益管理：双方共同管理共有权益，不得单独处理共有权益事项。7.3共有权益变更：如双方同意变更共有权益的分配或管理方式，应签订补充协议，并办理相关手续。第八条：房产使用权处理8.1使用权分配：双方按照房产共有权的比例，协商确定房产使用权的分配。8.2使用费用：双方按照使用权的分配比例，承担房产使用所产生的相关费用。8.3使用管理：双方共同管理房产使用，不得单独处理房产使用事项。第九条：争议解决9.1争议协商：双方在房产继承、分割、使用等过程中如发生争议，应通过协商解决。9.2争议调解：如协商不成，双方可向房产登记机关申请调解，寻求争议解决。9.3争议诉讼：如调解不成，双方同意将争议提交人民法院诉讼解决。第十条：合同效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后终止。10.3合同违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条：合同变更与解除11.1合同变更条件：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方确认后生效。11.2合同解除条件：如双方同意解除本合同，应签订解除协议，并办理相关手续。11.3合同变更与解除的效力：合同变更或者解除后，本合同的剩余条款继续有效。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密义务：双方对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。12.3保密违约责任：一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，可以选择协商、调解或诉讼解决。13.3诉讼管辖：双方同意本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地或者被告所在地人民法院。第十四条：其他条款14.1合同的签订与生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同的保管与复制：双方应妥善保管本合同，如需复制，应事先征得对方同意。14.3合同的修改与补充：本合同的修改和补充应由双方共同协商签订，经双方确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：父母房产所有权证明详细要求：提供房产所有权证明的原件及复印件，证明双方对房产的所有权。附件说明：用于证明双方共同拥有房产的所有权，作为合同附件予以附上。附件二：父母房产共有权证明详细要求：提供房产共有权证明的原件及复印件，证明双方对房产的共有权。附件说明：用于证明双方共同拥有房产的共有权，作为合同附件予以附上。附件三：父母房产使用权证明详细要求：提供房产使用权证明的原件及复印件，证明双方对房产的使用权。附件说明：用于证明双方共同拥有房产的使用权，作为合同附件予以附上。附件四：继承人身份证明详细要求：提供继承人身份证明的原件及复印件，证明双方为父母的法定继承人。附件说明：用于证明双方为父母的法定继承人，作为合同附件予以附上。附件五：房产继承申请材料详细要求：提供房产继承申请材料的原件及复印件，包括继承权证明、继承人身份证明等。附件说明：用于办理房产继承手续，作为合同附件予以附上。附件六：房产过户申请材料详细要求：提供房产过户申请材料的原件及复印件，包括房产所有权证明、继承人身份证明等。附件说明：用于办理房产过户手续，作为合同附件予以附上。附件七：房产分割协议详细要求：提供房产分割协议的原件及复印件，证明双方对房产分割的约定。附件说明：用于证明双方对房产分割的约定，作为合同附件予以附上。附件八：房产共有权益分配与管理协议详细要求：提供房产共有权益分配与管理协议的原件及复印件，证明双方对房产共有权益的约定。附件说明：用于证明双方对房产共有权益的分配与管理方式，作为合同附件予以附上。附件九：房产使用权分配与管理协议详细要求：提供房产使用权分配与管理协议的原件及复印件，证明双方对房产使用权的约定。附件说明：用于证明双方对房产使用权的分配与管理方式，作为合同附件予以附上。附件十：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件及复印件，证明双方对争议解决的约定。附件说明：用于证明双方对争议解决的约定，作为合同附件予以附上。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反房产所有权、共有权、使用权约定，单独处理房产事宜。2.未按照约定时间行使继承权，延迟过户或分割房产。3.未按照约定分配共有权益，损害另一方权益。4.违反房产使用、管理约定，单独处理房产使用事项。责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方需承担合同约定的违约金或者其他违约责任。3.违约方在履行合同过程中，如造成对方损失，应予以赔偿。示例说明：如一方未按照约定时间行使继承权，导致房产过户或分割延迟，应承担延迟过户或分割的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.父母房产所有权：指父母对房产的所有权，包括房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.父母房产共有权：指父母共同对房产的所有权，双方共同享有房产的所有权。3.父母房产使用权：指父母对房产的使用权，包括居住、使用房产的权利。4.继承人：指父母的法定继承