2024年版化公寓装修服务协议版

2024年版标准化公寓装修服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条装修服务内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工质量及验收5.1施工标准5.2验收程序5.3质量保修第六条乙方义务6.1施工人员管理6.2施工材料供应6.3施工安全第七条甲方义务7.1配合施工7.2现场监督7.3变更通知第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1装修设计变更13.2施工资料移交13.3工程验收证书第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公寓管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条装修服务内容2.1装修范围：本合同约定的公寓装修服务范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域，以及甲方指定的公共区域。2.2装修风格：双方同意选择甲方提供的装修风格方案，具体风格方案详见附件一。2.3装修材料：乙方应按照甲方指定的材料品牌和型号进行采购，具体材料清单详见附件二。第三条装修费用3.1装修预算：本合同约定的装修预算为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体项目预算详见附件三。3.2付款方式：双方同意采取分阶段付款的方式，具体付款安排详见附件四。3.3付款时间：双方同意按照工程进度，分阶段支付装修费用。具体付款时间及金额详见附件四。第四条装修工期4.1开工日期：双方同意本工程开工日期为××年××月××日。4.2竣工日期：双方同意本工程竣工日期为××年××月××日。4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。第五条施工质量及验收5.1施工标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2验收程序：双方同意工程完成后，按照附件五的验收程序进行验收。5.3质量保修：乙方对装修工程提供一年期的质量保修，自验收合格之日起计算。在保修期内，如发生非甲方使用不当造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条乙方义务6.1施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的资质，并遵守施工安全规范。6.2施工材料供应：乙方应按照约定的时间、数量和质量要求供应施工材料。6.3施工安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。8.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。8.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止：本合同在工程验收合格，乙方完成合同约定的义务后终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同终止后五年内。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1装修设计变更：如甲方在合同履行过程中提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并按照本合同约定的方式计算变更费用。13.2施工资料移交：工程完成后，乙方应将所有施工资料（包括施工图、施工记录、验收记录等）移交甲方。13.3工程验收证书：工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程验收证书。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修风格方案详细要求和说明：本附件应包含甲方提供的装修风格方案，包括设计图纸、效果图等，用以确定工程的装修风格和细节。附件二：装修材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应按照甲方指定的材料品牌和型号进行采购的所有装修材料，包括名称、规格、数量、质量标准等。附件三：装修预算详细要求和说明：本附件应详细列出本合同约定的装修预算，包括各项费用的名称、金额等，用以明确双方的权利和义务。附件四：付款安排详细要求和说明：本附件应详细列出双方同意按照工程进度，分阶段支付装修费用的安排，包括付款时间及金额。附件五：验收程序详细要求和说明：本附件应详细列出工程完成后，双方按照的验收程序，包括验收的标准、流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。示例说明：若工程原定竣工日期为2024年6月30日，由于乙方施工管理不善，实际竣工日期延迟至7月10日，则乙方应支付自7月1日起至7月10日止的违约金，共计10日，违约金金额为合同总金额的万分之五乘以10日。2.质量问题：如乙方施工质量不符合约定的标准，乙方应负责免费维修或更换，并支付甲方因此所遭受的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：若乙方施工的卫生间防水层存在质量问题，导致甲方遭受水患损失，乙方应负责免费维修，并赔偿甲方因水患所遭受的直接经济损失。3.材料供应不符合约定：如乙方提供的施工材料不符合约定的品牌、型号或质量标准，乙方应负责更换，并支付甲方因此所遭受的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：若乙方提供的瓷砖品牌与合同约定的品牌不符，乙方应更换为合同约定的品牌，并赔偿甲方因不符合约定品牌所遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同总金额：本合同中约定的装修预算金额，用作计算违约金、赔偿金等的基础。2.工期：本合同中约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段，用以约束乙方完成工程的时间