北京市二手房翻新合同模板

北京市二手房翻新合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效和解除条件第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章工期约定3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工期延误的责任及处理第四章工程质量4.1工程质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题的处理第五章材料供应5.1材料种类及品牌5.2材料供应的责任及时间5.3材料的质量标准第六章施工安全6.1施工安全标准6.2安全事故的处理6.3施工方的安全责任第七章费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3工程款的退还与赔偿第八章变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的费用处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3违约赔偿的计算方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选定10.3诉讼管辖法院第十一章权利与义务的转让11.1合同权利与义务的转让条件11.2转让的程序及通知11.3转让的有效性确认第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密责任的承担12.3保密期限的设定第十三章合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力13.3附件的补充与修订第十四章其他约定14.1不可抗力事件的处理14.2合同的解释与适用法律14.3合同的完整性与取代性声明合同编号：北京市二手房翻新合同模板第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效和解除条件第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章工期约定3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工期延误的责任及处理第四章工程质量4.1工程质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题的处理第五章材料供应5.1材料种类及品牌5.2材料供应的责任及时间5.3材料的质量标准第六章施工安全6.1施工安全标准6.2安全事故的处理6.3施工方的安全责任第七章费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3工程款的退还与赔偿第八章变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的费用处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3违约赔偿的计算方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选定10.3诉讼管辖法院第十一章权利与义务的转让11.1合同权利与义务的转让条件11.2转让的程序及通知11.3转让的有效性确认第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密责任的承担12.3保密期限的设定第十三章合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力13.3附件的补充与修订第十四章其他约定14.1不可抗力事件的处理14.2合同的解释与适用法律14.3合同的完整性与取代性声明甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督工程质量甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应无条件接受甲方的监督和检查。1.3甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。如甲方变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照约定的费用支付方式进行支付。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责工程进度乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方负责工程安全乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.3乙方提供工程资料乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括工程设计文件、施工图纸等。如乙方未提供相关资料，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介负责协调第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方合法权益的实现。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如未按照约定履行协调职责，导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料供应清单4.工程预算明细5.工程进度计划6.施工安全规范7.质量检查标准8.保密协议9.事故处理预案10.仲裁协议11.诉讼管辖法院证明12.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。3.乙方提供的材料不符合约定质量标准，认定为违约行为。4.乙方未按照施工安全规范进行施工，导致安全事故，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同履行困难，认定为违约行为。6.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.工期延误：指乙方未按约定时间完成工程。4.质量问题：指工程质量不符合合同约定的质量标准。5.保密义务：指合同一方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.材料质量问题：立即暂停使用不合格材料，与供应商沟通，要求更换或赔偿。3.安全事故发生：立即启动事故处理预案，报告相关部门，依法承担相应责任。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向约定的法院提起诉讼。5.保密信息泄露：依法追究违约方责任，要求违约方承担相