北京市公寓出租合同模板

北京市公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

北京市公寓出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方接受该公寓租赁。

1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[金额]元人民币，按月支付。

2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修与保养

4.1甲方负责该公寓的所有正常维护和维修工作。

4.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理并维持租赁期间该公寓及其内部设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。

6.2如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

盖章：

乙方（承租人）：[乙方全称]

盖章：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.该公寓所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁押金收据

4.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号：[请插入具体编号]】

北京市公寓出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定，同时，甲方为了保障自身权益，引入第三方主体作为保证方，确保乙方的履行义务。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方接受该公寓租赁。

1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[金额]元人民币，按月支付。

2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修与保养

4.1甲方负责该公寓的所有正常维护和维修工作。

4.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理并维持租赁期间该公寓及其内部设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

第六条第三方主体保证

6.1第三方主体作为保证方，承诺对乙方的履行义务提供保证，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

6.2如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在租赁期内决定是否将该公寓的部分或全部出租给其他人。

7.2甲方有权在租赁期内决定是否对公寓进行装修或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

7.3甲方有权在租赁期内决定乙方的用途，但应尊重乙方的合理需求。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金超过[指定天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照合同约定使用该公寓，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未经甲方同意，不得将该公寓转租给其他人。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

盖章：

乙方（承租人）：[乙方全称]

盖章：

第三方主体（保证方）：[第三方全称]

盖章：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.该公寓所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁押金收据

4.租金支付银行账户信息

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护。第三方主体作为保证方，对乙方的履行义务提供保证，可以增加乙方履行合同的积极性，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，第三方主体的介入也可以提高合同的履行效率，解决合同履行过程中的争议，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是该公寓的所有权人，有权对该公寓进行出租和经营管理。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过制定合同条款，明确乙方的义务和责任，以及第三方主体的保证责任，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和履行效率，促进甲乙双方的合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号：[请插入具体编号]】

北京市公寓出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定，同时，为了确保乙方权益，引入第三方主体作为保证方，确保甲方履行合同义务。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方接受该公寓租赁。

1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[金额]元人民币，按月支付。

2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权按照合同约定使用该公寓及其附属设施。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修和保养服务。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理的改善建议，甲方应在合理范围内予以考虑。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供公寓的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

5.3甲方未经乙方同意，不得将该公寓转租给其他人。

第六条第三方主体保证

6.1第三方主体作为保证方，承诺对甲方的履行义务提供保证，确保甲方按期提供公寓及履行合同约定的其他义务。

6.2如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

盖章：

乙方（承租人）：[乙方全称]

盖章：

第三方主体（保证方）：[第三方全称]

盖章：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.该公寓所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁押金收据

4.租金支付银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，其主要目的是获得一个舒适、安全的居住环境，并通过本合同确保自身权益得到充分保障。通过制定合同条款，明确甲方的义务和责任，以及第三方主体的