门面购买协议合同模板

门面购买协议合同模板合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方应保证门面具备合法的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买门面的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付门面购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）于门面过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项时，应向甲方出具合法的付款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将门面交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3门面过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证门面的权属清晰，无任何债务纠纷。若因门面权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方购买门面后，享有门面的使用权、收益权和处置权。

4.3乙方应按约定时间支付门面购买价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.4甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护门面的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按法律规定和本协议约定，解决合同履行过程中的纠纷。

第六条附件

6.1本协议附件包括：房产证、土地使用权证、门面照片等。

6.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其门面出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方作为本交易的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。

1.2第三方担保方应确认甲方的门面具备合法的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件，并承担相应的法律责任。

1.3第三方担保方在交易完成后，应将门面的房产证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买门面的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付门面购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）于门面过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项时，应向甲方出具合法的付款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将门面交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3门面过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在本交易过程中享有优先权，对于乙方在交易过程中的任何违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

4.2若乙方未能按约定时间支付门面购买价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

4.3在本协议有效期内，甲方有权要求第三方担保方对甲方的权益进行保障，确保甲方不受损失。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付门面购买价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在购买门面后，应按约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.3乙方在门面使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条第三方担保方的权益

6.1第三方担保方在本交易过程中，有权要求甲方提供合法的权属证明和相关证件。

6.2第三方担保方在交易完成后，有权要求甲方提供门面的房产证、土地使用权证等相关证件。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在交易过程中不受损失。第三方担保方的介入可以增加交易的可靠性和安全性，使甲方在交易过程中更加放心。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。本交易以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障，使甲方在交易过程中能够获得最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（保理公司）：_______

鉴于甲方为门面出售方，乙方为门面购买方，双方同意就门面购买事宜签订本合同，并约定第三方保理公司为本交易的融资方及担保方，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方保理公司的责任与义务

1.1第三方保理公司作为本交易的融资方及担保方，应确保乙方的融资需求得到满足，并保障乙方的权益。

1.2第三方保理公司应对甲方的门面进行评估，确认门面的价值及权属情况，并承担相应的法律责任。

1.3第三方保理公司在交易完成后，应协助乙方办理门面过户手续，并提供必要的融资服务。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买门面的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付门面购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）于门面过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项时，应向甲方出具合法的付款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将门面交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3门面过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本交易过程中享有优先权，对于甲方在交易过程中的任何违约行为，乙方有权立即要求甲方改正，并承担相应的法律责任。

4.2若甲方未能按约定时间交付门面，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，同时乙方有权要求第三方保理公司承担相应的赔偿责任。

4.3在本协议有效期内，乙方有权要求第三方保理公司对乙方的权益进行保障，确保乙方不受损失。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定时间交付门面，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在出售门面时，应保证门面的权属清晰，无任何债务纠纷。若因门面权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在门面交付后，应保证门面的质量和使用功能，如因门面质量问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条第三方保理公司的权益

6.1第三方保理公司在本交易过程中，有权要求甲方提供合法的权属证明和相关证件。

6.2第三方保理公司应确保乙方的融资需求得到满足，并提供必要的融资服务。

6.3第三方保理公司应协助乙方办理门面过户手续，并提供必要的融资服务。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保理公司执一份。

7.2本协议自甲乙双方及第三方保理公司签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（保理公司）：_______

签订日期：_______