十万买房合同模板

十万买房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币拾万元整（￥100,000），其中定金人民币伍万元整（￥50,000），剩余购房款人民币伍万元整（￥50,000）在房产过户完成后支付。

2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。

2.3乙方支付剩余购房款时，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。

第三条房产交付及过户

3.1双方约定在合同签署后____个工作日内，甲方将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

4.2甲方违反本合同约定，导致房产过户失败，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.定金收条

5.房产过户相关材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。

第二条第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方中介机构，负责协助甲方和乙方完成房产交易，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管、过户协助等。

2.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

2.3丙方应确保交易资金的安全，设立专款账户，待房产过户完成后，将剩余购房款支付给甲方。

第三条购房价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付购房款人民币拾万元整（￥100,000），其中定金人民币伍万元整（￥50,000），剩余购房款人民币伍万元整（￥50,000）在房产过户完成后支付。

3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。

3.3乙方支付剩余购房款时，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同签署后，有权要求丙方提供乙方付款的证明，以确保甲方权益不受损害。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方具备购房能力。

4.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产所有权转移的证明。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购房款的日千分之____。

5.2乙方如未能在约定时间内完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，首先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.定金收条

5.房产过户相关材料

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为独立的第三方中介机构，介入本合同的目的在于确保交易的公平、公正和安全性。丙方负责协助甲乙双方完成房产交易，提供专业的中介服务，包括信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管和过户协助等。丙方的介入可以有效地保护甲方的权益，确保交易资金的安全，同时对乙方的信用状况进行调查，避免因乙方违约导致甲方权益受损。丙方的专业性和中立性有助于降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的卖方，为主导本合同的目的在于确保自身权益的最大化。通过与乙方和丙方的协商，甲方明确了购房价格、支付方式和房产交付及过户的约定，同时设定了乙方的违约及限制条款，以保护自己的权益。甲方还通过丙方的介入，确保了交易的安全性和公平性，避免了因乙方违约或资金安全问题导致自身权益受损的风险。甲方为主导本合同的意义在于确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障，同时促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。

第二条第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方中介机构，负责协助乙方和甲方完成房产交易，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管、过户协助等。

2.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

2.3丙方应确保交易资金的安全，设立专款账户，待房产过户完成后，将剩余购房款支付给甲方。

第三条购房价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付购房款人民币拾万元整（￥100,000），其中定金人民币伍万元整（￥50,000），剩余购房款人民币伍万元整（￥50,000）在房产过户完成后支付。

3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。

3.3乙方支付剩余购房款时，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同签署后，有权要求丙方提供甲方付款的证明，以确保乙方权益不受损害。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的信用状况进行调查，以确保甲方具备履行合同的能力。

4.3乙方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产所有权转移的证明。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如逾期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。

5.2甲方如未能在约定时间内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.3甲方如违反本合同其他约定，应向乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，首先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.定金收条

5.房产过户相关材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的买方，为主导本合同的目的在于确保自身权益的最大化。通过与甲方和丙方的协商，乙方明确了购房价格、支付方式和房产交付及过户的约定，同时设定了甲方的违约及限制条款，以保护自己的权益。乙方还通过丙方的介入，确保了交易的安全性和公平性，避免了因甲方违约或资金安全问题导致自