阳新商铺租赁合同模板

阳新商铺租赁合同模板合同编号：__________

阳新商铺租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺能正常使用，确保乙方正常经营。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

5.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

阳新商铺租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺能正常使用，确保乙方正常经营。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

4.4甲方权益主导条款：

4.4.1甲方有权在合同期内对商铺进行合理改造和升级，提升商铺价值和经营效益。

4.4.2甲方有权在合同期内选择是否续租，提前三个月通知乙方。

4.4.3甲方在合同期内享有商铺优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权按同等条件优先购买。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

5.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方违约及限制条款：

5.4.1乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.4.2乙方未按合同约定使用商铺，导致商铺损坏或无法正常经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的修复费用及违约金。

第六条第三方监管方的责权利

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同的公正执行。

6.2第三方有权对商铺的使用情况进行定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

6.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。

6.4第三方不参与甲乙双方的经营活动，不享有合同约定的租金收益，但有权按约定收取监管费用。

第七条违约责任

（同第六条）

第八条争议解决

（同第七条）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓储服务合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方拥有仓储设施并愿意提供仓储服务，乙方需要仓储服务以存放货物，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条仓储服务基本信息

1.1仓储地址：____________________

1.2仓储面积：____________________

1.3仓储物品：____________________

1.4仓储期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条仓储服务内容

2.1甲方应提供安全、整洁、适宜的仓储环境，确保乙方货物安全。

2.2甲方应按乙方的要求，及时、准确地完成货物的进出库作业。

2.3甲方应协助乙方进行货物的安全防护和保险办理。

第三条仓储费用及支付方式

3.1仓储费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月仓储费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付仓储费的__%作为滞纳金。

3.3仓储期满后，乙方应按甲方要求迁离仓储设施，并将仓储设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用仓储服务。

4.2乙方应确保存放的货物符合国家法律法规，不得存放违法乱纪物品。

4.3乙方应对存放的货物进行有效管理，确保货物的安全。

4.4乙方权益主导条款：

4.4.1乙方有权在合同期内要求甲方提供额外的服务，如搬运、包装等，费用另行商议。

4.4.2乙方有权在合同期内选择是否续租，提前三个月通知甲方。

4.4.3乙方在合同期内享有货物的优先购买权，如甲方有意出售货物，乙方有权按同等条件优先购买。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证仓储服务的质量和安全。

5.2甲方应协助乙方办理货物的进出库手续。

5.3甲方不得干涉乙方的货物管理，不得无故提高仓储费，不得提前终止合同。

5.4甲方违约及限制条款：

5.4.1甲方未按约定提供仓储服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.4.2甲方未按约定协助乙方办理货物进出库手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条第三方监管方的责权利

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同的公正执行。

6.2第三方有权对仓储服务的使用情况进行定期检查，确保甲方的服务符合法律法规和合同约定。

6.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。

6.4第三方不参与甲乙双方的经营活动，不享有合同约定的仓储费收益，但有权按约定收取监管费用。

第七条违约责任

（同第六条）

第八条争议解决

（同第七条）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________