公寓房租赁合同模板

公寓房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓房租赁合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是坐落于____________________的公寓房（以下简称“该物业”）的合法拥有者，并愿意将该物业出租给乙方；鉴于乙方愿意租赁该物业并同意遵守以下列明的条款和条件，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将该物业出租给乙方，该物业的具体地址为：____________________________。

1.2附件一：该物业平面图及设施清单。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业及设施无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该物业的合法性，并承担因产权、抵押、查封等引起的所有法律责任；

（2）甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养及正常使用所需的公共设施；

（3）甲方不得随意变更租赁价格，如需调整，应提前一个月书面通知乙方。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用该物业，不得擅自改变物业用途；

（2）乙方应爱护物业及设施，合理使用，因乙方原因导致物业及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签名）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签名）：__________________日期：____年__月__日

附件一：该物业平面图及设施清单

附件二：租金支付凭证

附件三：物业交割清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方是坐落于____________________的公寓房（以下简称“该物业”）的合法拥有者，并愿意将该物业出租给乙方；鉴于乙方愿意租赁该物业并同意遵守以下列明的条款和条件；鉴于丙方作为第三方主体，同意在甲乙双方租赁关系中提供相关服务，确保甲方权益得到优先保护。经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业及第三方服务

1.1甲方同意将该物业出租给乙方，丙方负责监督乙方在租赁期间对物业的使用及维护。

1.2丙方作为第三方，提供以下服务：

（1）物业交割前后的检查与评估；

（2）租金收取与管理；

（3）物业维修与保养协调；

（4）监督乙方遵守租赁协议及相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，丙方将继续提供服务。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向丙方指定的账户支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前完成支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时一次性向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

4.2押金的管理和使用由丙方负责，租赁期满后，丙方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方的权利与利益保护

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求丙方定期检查物业，确保物业得到合理使用和维护；

（2）甲方有权在租赁期内因市场变化调整租金，调整方案由丙方通知乙方；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施保护甲方权益。

5.2甲方的利益保护：

（1）丙方负责收集租金，确保甲方租金收入不受影响；

（2）丙方应保障甲方免受因乙方违约造成的损失；

（3）租赁期内，丙方应优先考虑甲方的利益，维护甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，丙方有权代表甲方采取以下措施：

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）终止本合同，要求乙方立即搬离该物业。

6.2乙方在使用物业期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变物业用途；

（2）进行违法活动；

（3）损害甲方或丙方的合法权益。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方，其介入旨在保护甲方的权益，确保租赁关系的稳定和物业的合理使用。

7.2丙方的介入有助于提高租赁管理的专业性，降低甲方因租赁产生的风险，提高甲方租金收入。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签名）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签名）：__________________日期：____年__月__日

丙方（签名）：__________________日期：____年__月__日

附件一：该物业平面图及设施清单

附件二：租金支付凭证

附件三：物业交割清单

本合同在甲方的主导下，通过第三方的介入，旨在保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，同时为乙方提供舒适的居住环境。第三方的引入，旨在提高租赁管理的专业性，降低甲方的风险，实现租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方是坐落于____________________的办公场所（以下简称“该物业”）的合法拥有者，并愿意将该物业出租给乙方；鉴于乙方作为承租方，寻求稳定的办公环境并期望保障自身权益；鉴于丙方作为独立的第三方服务提供商，同意在甲乙双方的租赁关系中提供专业服务，确保乙方权益得到优先保护。三方经协商，达成如下协议：

一、租赁物业及第三方服务

1.1甲方同意将该物业出租给乙方作为办公用途，丙方负责协调甲方与乙方的租赁关系，并提供以下服务：

（1）物业交付前的检查与确认；

（2）物业维护与管理的监督；

（3）处理乙方对物业的投诉和需求；

（4）协助乙方处理与租赁相关的事宜。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方有权在租赁期满前一个月书面通知甲方和丙方，要求续租，甲丙双方应予配合。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向丙方指定的账户支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前完成支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时一次性向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

4.2丙方负责管理押金，租赁期满后，在确认乙方无违约行为且物业完好无损的情况下，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方的权利与利益保护

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方保障物业的适宜办公状态；

（2）乙方有权在甲方违约时，通过丙方采取必要措施保护自身权益；

（3）乙方有权获得丙方提供的专业服务，以维护办公环境和秩序。

5.2乙方的利益保护：

（1）丙方应确保乙方的租金支付得到妥善管理，避免甲方的不当收款；

（2）丙方应监督甲方履行物业维护职责，确保乙方办公不受影响；

（3）丙方应为乙方提供必要的租赁咨询和法律支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，丙方有权代表乙方采取以下措施：

（1）要求甲方立即纠正违约行为；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）在严重违约的情况下，协助乙方解除合同，并要求甲方赔偿乙方损失。

6.2甲方在使用物业期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变物业用途；

（2）进行影响乙方办公的非法活动；

（3）侵犯乙方的合法权益。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，主要是为了保障乙方的权益，提供专业的租赁管理服务，降低乙方租赁过程中的风险。

7.2丙方的存在，有助于平衡甲乙双方的权力，特别是在乙方为主导的场景下，强化乙方的议价能力和法律地位。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签名）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签名）：__________________日期：____年__月__日

丙方（签名）：______