房子外部装修合同模板

房子外部装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋外部装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容：包括但不限于外墙涂料、外墙砖、门窗更换、防水补漏、楼梯扶手更换等工程（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起____个工作日完成。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供房屋外部装修所必需的资料、证件和钥匙，确保乙方能够顺利进行装修工程。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠。

2.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。乙方应当认真听取甲方的意见，及时整改。

2.4甲方应按照合同约定履行完毕各项义务后，方可享受乙方提供的售后服务。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程期限和工程质量要求完成装修工程。

3.2乙方应保证装修工程的质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

3.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在装修工程完毕后能够得到及时的维修和保养。

四、工程款的支付

4.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付工程总预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总预算的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付工程总预算的40%。

4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照延迟天数向乙方追讨违约金，违约金为每天工程总预算的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完毕并验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

附件一：工程内容详细清单

附件二：工程设计方案

附件三：相关法律法规及政策文件

（注：以上内容仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“质量监督机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋外部装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容：包括但不限于外墙涂料、外墙砖、门窗更换、防水补漏、楼梯扶手更换等工程（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起____个工作日完成。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供房屋外部装修所必需的资料、证件和钥匙，确保乙方能够顺利进行装修工程。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠。

2.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。乙方应当认真听取甲方的意见，及时整改。

2.4甲方应按照合同约定履行完毕各项义务后，方可享受乙方提供的售后服务。

三、乙方的权利和义务

2.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程期限和工程质量要求完成装修工程。

2.2乙方应保证装修工程的质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

2.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

2.4乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在装修工程完毕后能够得到及时的维修和保养。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为质量监督机构，对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和施工安全符合国家标准。

4.2丙方有权对乙方进行现场检查，对不符合质量标准的部分要求乙方立即整改。

4.3丙方在工程验收环节具有决定权，只有丙方验收合格，甲方才支付工程尾款。

五、工程款的支付

5.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付工程总预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总预算的30%；

（3）工程进度达到100%且丙方验收合格后，支付工程总预算的40%。

5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

6.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照延迟天数向乙方追讨违约金，违约金为每天工程总预算的1%。

七、甲方特殊权益

7.1甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况对工程内容进行调整，乙方应无条件接受。

7.2甲方有权在合同约定的工程预算范围内，对工程进度和工程质量进行额外要求。

7.3甲方在工程验收环节，有权要求丙方进行重复检验，以保障工程质量。

八、乙方限制条款

8.1乙方在合同履行过程中，不得将工程转包给其他施工单位。

8.2乙方在合同约定的工程预算范围内，不得擅自增加工程款项。

8.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方利益，确保乙方按照合同约定完成装修工程，同时保障工程质量和施工安全。

9.2丙方的介入，有助于规范乙方施工行为，防止乙方出现拖延工期、质量不达标等问题。

9.3丙方的介入，提高了甲方在合同履行过程中的话语权，有助于甲方更好地维护自身权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有人，有权对房屋进行装修，确保房屋质量和美观。

10.2甲方通过合同约定，明确乙方责任和义务，保障甲方利益。

10.3甲方在合同中设置第三方监督机构，进一步保障甲方权益，提高合同履行质量。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

附件一：工程内容详细清单

附件二：工程设计方案

附件三：相关法律法规及政策文件

（注：以上内容仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“环保监督机构”）：

鉴于甲方拟对其房屋进行内部装修，乙方具备相应的装修资质和能力，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等工程（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起____个工作日完成。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供房屋内部装修所必需的资料、证件和钥匙，确保乙方能够顺利进行装修工程。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠。

2.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。乙方应当认真听取甲方的意见，及时整改。

2.4甲方应按照合同约定履行完毕各项义务后，方可享受乙方提供的售后服务。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程期限和工程质量要求完成装修工程。

3.2乙方应保证装修工程的质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

3.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在装修工程完毕后能够得到及时的维修和保养。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为环保监督机构，对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工过程中的环保措施得到落实，防止对周边环境和居民造成影响。

4.2丙方有权对乙方进行现场检查，对不符合环保要求的部分要求乙方立即整改。

4.3丙方在工程验收环节具有决定权，只有丙方验收合格，甲方才支付工程尾款。

五、工程款的支付

5.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付工程总预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总预算的30%；

（3）工程进度达到100%且丙方验收合格后，支付工程总预算的40%。

5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

6.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照延迟天数向乙方追讨违约金，违约金为每天工程总预算的1%。

七、乙方特殊权益

7.1乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况对工程内容进行调整，甲方应无条件接受。

7.2乙方有权在合同约定的工程预算范围内，对工程进度和工程质量进行额外要求。

7.3乙方在工程验收环节，有权要求丙方进行重复检验，以保障工程质量。

八、甲方限制条款

8.1甲方在合同履行过程中，不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款。

8.2甲方在工程验收环节，应按照约定时间进行验收，不得无故拖延。

8.3甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方进行非法施工。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障乙方利益，确保甲方按照合同约定完成装修工程，同时保障施工过程中的环保要求得到落实。

9.2丙方的介入，有助于规范甲方行为，防止甲方出现拖欠工程款、无故干预乙方施工等问题。

9.3丙方的介入，提高了乙方在合同履行过程中的话语权，有助于乙方更好地维护自身权益。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为装修公司，有权按照合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。

10.2乙方通过合同约定，明确甲方的责任和义务，保障乙方利益。

10.3乙方在合同中设置第三方监督机构，进一步保障乙方权益，提高合同履行质量。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。