2024版商品房屋租赁合同下载

2024版商品房屋租赁合同一、合同双方基本信息甲方（出租方）：【姓名/公司名称】，证件类型：【身份证/营业执照】，证件号码：【________】乙方（承租方）：【姓名/公司名称】，证件类型：【身份证/营业执照】，证件号码：【________】二、房屋基本信息房屋地址：【_______________________】房屋结构：【_______】房屋面积：【_______】平方米房屋设施：【_______________________】三、租赁期限1.本合同租赁期限自【_______年_______月_______日】起至【_______年_______月_______日】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【_______】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币【_______】元/月，每【_______】个月支付一次。2.乙方应在每月【_______】日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【_______】元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。3.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。请您在合同模板后，根据实际情况填写相关信息，并在双方确认无误后签订。祝您租赁愉快！如有疑问，请随时联系我们。八、房屋维修与赔偿责任1.在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.如房屋发生重大损坏，影响乙方正常居住，甲方应在接到乙方通知后【_______】个工作日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。3.若因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。九、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意，可对本合同进行变更。变更内容应书面记载，并由双方签字确认。乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；甲方未按约定提供房屋，影响乙方正常居住；双方协商一致解除合同。3.合同解除后，乙方应在【_______】个工作日内将房屋腾空并交还给甲方。十、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。请甲乙双方在签订本合同时，务必仔细阅读上述条款，确保双方权益。在合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护和谐的租赁关系。如有任何疑问，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。祝您在新的居住环境中生活愉快！十二、附加条款房屋使用说明：乙方应了解并遵守甲方提供的房屋使用说明，包括但不限于电器使用、物业管理规定等。装修改造：乙方如需对房屋进行装修改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修后的维护责任由乙方承担。宠物饲养：乙方在租赁房屋内饲养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关规定，确保宠物不影响邻里生活。十三、通知与送达1.本合同项下的通知、要求或其他任何书面通讯，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式进行。2.通知或通讯送达地址以本合同首部所列地址为准。如有变更，一方应提前【_______】个工作日通知对方。3.除非有证据证明接收方已经收到通知，否则以邮件或快递方式发出的通知，在寄出后【_______】个工作日视为送达。十四、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。十五、隐私保护1.甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的上述信息。我们希望通过这份详尽的租赁合同，为您的租赁生活提供保障