2024版门面房转租合同范本

2024版门面房转租合同范本一、合同双方基本信息甲方（转租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________二、门面房基本信息1.门面房地址：____________________2.门面房面积：____________________平方米3.门面房原租赁合同编号：____________________4.门面房原租赁合同期限：自____年__月__日至____年__月__日三、转租事项1.甲方同意将上述门面房转租给乙方，乙方同意承租。2.转租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。3.转租期间，乙方享有门面房的使用权，并承担相应的义务。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季度租金支付给甲方。3.租金支付账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。2.合同期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证门面房符合国家相关法律法规及消防安全要求。3.甲方负责处理与原房东的租赁关系，确保乙方在转租期间正常使用门面房。4.甲方不得干预乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用门面房。2.乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方负责门面房的日常维护和管理，确保门面房及附属设施完好。4.乙方应按时足额支付租金和押金。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日十、合同续租1.本合同期满前一个月，如乙方需续租，应书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上签订新的租赁合同。2.若双方未能在合同期满前达成续租协议，乙方应按照约定将门面房及附属设施完好无损地交还给甲方。十一、装修与改造1.乙方在租赁期间如需对门面房进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。2.装修或改造不得改变门面房的结构，不得影响相邻房屋的安全。3.合同期满或提前解除合同时，乙方应将门面房恢复原状，因装修或改造造成的损坏，乙方应承担修复责任。十二、不可抗力1.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。十三、通知条款1.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如任何一方的地址或联系人发生变更，应提前书面通知对方，否则由此产生的通知送达问题由未通知方承担。十四、合同解除1.在合同有效期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。2.如乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。3.如甲方未按约定提供门面房，乙方有权解除合同。十五、保密条款1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。2.保密义务不因本合同的终止而终止，双方应继续承担保密义务。十六、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十七、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日十八、保险责任1.乙方在租赁期间应自行购买适当的商业保险，以保障门面房及其内部财产的安全，包括但不限于火灾、盗窃等风险。2.甲方不承担乙方租赁期间因任何原因导致的财产损失，除非该损失是由于甲方故意或重大过失造成的。十九、维修责任1.在租赁期间，门面房及其附属设施的正常维护修理责任由乙方承担。2.如遇门面房结构性损坏或重大故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。3.乙方应合理使用门面房，因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。二十、租赁物品清单1.乙方租赁的门面房内如有甲方提供的物品，双方应签订租赁物品清单作为本合同的附件。2.乙方应妥善保管租赁物品，合同期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物品按清单归还甲方。二十一、环保责任1.乙方在经营过程中应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。2.如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。二十二、合同转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.如乙方需转让合同，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，三方签订转让协议。二十三、违约金1.如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。2.如甲方违反合同约定，应按乙方实际损失向乙方支付违约金。二十四、合同备案1.本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定，将合同报有关部门备案。2.任何一方不得