西安市房屋租赁合同范文3篇

西安市房屋租赁合同范文3篇房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。以下是我为大家细心整理的3篇西安市房屋租赁合同范文，欢送参考阅读。

西安市房屋租赁合同范文1

出租托付方(甲方)：

出租托付代理人：

出租代理方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿和协商相同的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：

第一条甲乙双方应相互供应以下证件

(一)甲方供应：(能证明房产产权归属甲方的以下证件)

1、产权证明;2户口本;3、房主身份证;4、共有人同意出租的证明;5、托付书及其他有关证明等。(如由代理人代办，必需有房主书面托付书以及代理人身份证明)

(二)乙方供应：身份证：

其次条甲方同意将坐落于西安市区的房屋一套托付乙方代理出租。该房屋格局为：室厅卫，面积为平方米，房屋用途为：居住。

第三条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种。

(一)甲方对该房屋享有产权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部证，该证书的编号为：。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第四条代理权限

乙方具有独家出租代理权。其权限为：

(一)以甲方名义托付乙方全权代理对外出租该房屋并代为办理与承租方之间的洽谈、联络、签署相关合同等事宜。

(二)代甲方向承租方收取租金、有线收视费和卫生费等费用。

(三)监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行义务。

(四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进展修理、维护、装修以及添置新物品。

(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均予以认可。

第五条出租代理期限

(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取房屋租金以及物业费、取暖费、停车费;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监视承租人遵照房屋租赁合同的约定履行义务。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共计个月。其中前日为免租期。租赁期满，可依据实际状况，乙方向甲方申请合同顺延。合同顺延时间不超过6个月，租金不予调整。超过6个月，甲乙双方重新协商租金金额等。

(三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》详见附表。

(四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋遵照附表状态交回甲方。

第六条租金及押金

(一)租金标准为人民币第一年￥元/月，其次年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同签订日(￥元);其次次年月日(￥元);第三次年月日

(￥元);第四次年月日(￥元)。第五次年月日(￥元);第六次年月日(￥元);第七次年月日(￥元);第八次年月日(￥元)。第九次年月日(￥元);第十次年月日(￥元);第十一次年月日

(￥元);第十二次年月日(￥元)。第十三次年月日(￥元);第十四次年月日(￥元);第十五次年月日(￥元);第十六次年月日

(￥元)。第十七次年月日(￥元);第十八次年月日(￥元);第十九次年月日(￥元);其次十次年月日(￥元)。每次提前一周内打款，以后以此类推，如遇节假日自动顺延，不再另行通知。租金收取方式：现金□或银行账户□，甲方账户开户行：，甲方户主姓名：甲方账户号码;乙方在招商银行枫林绿洲支行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为：6226090294823808，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方缴纳房租的同时并缴纳滞纳金，滞纳金计算方法：滞纳金=0.003×须缴纳的房屋租金×逾期天数。

(二)押金：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。乙方在租赁期间遵守合同约定、未发生房间物品设施人为损坏、拖欠水电费物业费等费用，合同期满，甲方一次性退还乙方元。如有上述状况发生，甲方有权从押金中等额扣除，缺乏局部乙方另行担当。

下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否那么适用以下款项:

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金，因甲方缘由未能刚好领取房租与乙方无关;

2、如乙方实际出租房屋的价格高于甲方约定的租金标准的，那么高出局部归乙方全部，作为乙方对该房进展改善、修理或添置设备的费用;

3、如通过银行收付租金，那么甲方需在指定银行开立账户、并且供应精确的账户信息;

(三)出租代理期内甲方同意预留出个工作日不计租金，作为乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日起先计算租金，甲方同意工作期内的租金收入在第一次付款中扣除。

第七条费用分担

(一)在托付期内甲方应负责的事项、费用：

1、因水、电、燃气、管道线路及防水层，不行抗力因素造成房屋无法运用的，房屋主体构造装修自然老化、无法正常运用的，因修理或施工改造所发生的费用;

2、冬季暖气不达标准温度，由甲方联系相关部门解决;

3、托付期前所发生的费用;

4、房屋内所留电器自然损坏需修理的;

5、房屋的水管总闸门损坏、漏水、爆裂，由甲方联系相关部门修理;

6、因乙方必需须要甲方联系相关部门解决的问题，甲方应予以协作。

(二)在托付期内乙方及代理客户应负责的事项、费用：

1、房内的门窗、玻璃、灯具、灶具等因运用不当发生损坏;

2、同期内发生的物业费、暖气费、水、电、燃气、电话、卫生、停车、有线收视、宽带等费用;

3、配件、水龙头等因运用不当产生问题的;

4、物业交接后下水管道因运用问题发生堵塞而产生的疏通费用;

5、木地板、地砖、墙砖因运用问题有破损的;

6、因客户须要更换防盗门、户门或门锁等费用;

7、屋内其他物品因运用不当产生损坏的。

(三)双方各自范围内的费用各自担当。

(四)在合同签订之前甲方应将房间内未结清的水、电、燃气等费用结清，因甲方欠费影响乙方运用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

第八条房屋及附属设施的修理

(一)出租代理期起先前甲方供应的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)，出租代理期起先后，乙方应监视承租人妥当管理并平安运用房屋，房屋及其附属设施如因承租人运用不当所导致毁坏、丧失或造成其他损失的，乙方负责监视承租人修理或赔偿。

(二)如房屋及附属设施、设备(含家电)因自然老化损坏所导致的修理责任由甲方负责或者由乙方负责修理，甲方担当费用。

(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已紧要超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否那么自然损坏后不得据此赔偿。

(四)甲方供应房屋的现有装修及附属设施、设备(含家电)状况由双方在合同附件《房屋附属设施、设备清单》中详细说明确认。

第九条转托付及承租人身份验证义务

(一)出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租、欠费脱逃等意外状况，由乙方负责，甲方应踊跃帮助。

(二)托付期内甲方不得私自进入乙方代理出租的该房屋，如有特别状况必需进入的，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入。

第十条全部权变动

(一)代理期内甲方转让该房屋的，甲方应提前30日书面通知乙方并办理相关手续，乙方应在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

(二)代理期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。

(三)代理期内如甲方缘由发生产权纠纷，由甲方担当相应责任，与乙方无关。

第十一条合同的解除

(一)经甲乙双方协商相同，可以终止合同。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲方应提前30天书面通知乙方，租金按实际居住时间计算，甲方刚好返还乙方剩余租金及相关费用，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的;

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损或造成其他损失的。

(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，按乙方违约处理：

1、未按约定支付租金达15个工作日以上且无正值理由的;

2、擅自变更房屋用途的;

3、利用该房屋从事违法活动;

4、设备、设施损坏并拒不赔偿的。

(四)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同，按甲方违约处理：

1、耽搁交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同约定并紧要影响运用的;

3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

4、设施紧要老化，供暖供电供气缺乏的;

第十二条违约责任

(一)出租代理期内甲方需提前终止合同收回房屋，无论转租自用或自身缘由造本钱合同不能正常履行的，应提前30日通知乙方，并支付两个月租金作为违约金，并赔偿乙方(如装修费、设施设备购置费)及给乙方代理出租客户造成的经济损失(如搬家费)。

(二)出租代理期内乙方需提前终止合同，应提前30日通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

(三)违约方在解除合同房屋交接时应无条件将托付期内剩余房租全部返还对方。

(四)代理合同终止后一年内，甲方不得与乙方所介绍的承租方自行成交，否那么甲方支付两个月租金给乙方作为违约金。

第十三条合同争议的解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向享有管辖权的人民法院起诉。

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条其他补充约定事项(注：任何口头承诺均无效)

甲方同意乙方依据自身出租实际须要不破坏主体构造根底上做隔断墙，合同期满可以依据甲方须要留下或撤除。

出租托付方(甲方)：出租代理方(乙方)：

签约时间：年月日

西安市房屋租赁合同范文2

出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________

承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商相同，订立本合同，具体状况如下：

第一条房屋根本状况

1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)

其次条租赁期限

租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。

2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

3.乙方必需遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第______天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4.运用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.假设甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

2.假设乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订时间：____________年________月_____日

西安市房屋租赁合同范文3

出租人(甲方)：证件类型及编号：

承租人(乙方)：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

(一)房屋坐落于西安市区(县)路室，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/

其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

其次条房屋租赁状况及登记备案

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

乙方应在年月日前按约定交付给甲方。并进展房屋登记交割---详见《房屋交割清单》;甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。并再次房屋进展交割，经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用，多退少补。乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租恳求,协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□半年)，租金总计：人民币元整(?：)。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:各租期租金支付方式1.甲