2024年家庭装修承包合同范本（四篇）

第8页共8页2024年家庭装修承包合同范本工程款的1%应支付给乙方。4.如甲方选择通过银行按揭方式装修居室，需将相关按揭凭证及文件（复印件）交予乙方。第六条工程工期1.若因乙方原因导致工程延期，每日按人工费的1%作为违约金支付给甲方，直至扣完工程人工费。如因甲方原因导致延期，每延误一日，甲方应支付乙方装潢工程人工费的1%作为误工费。2.甲方自行选择的材料或设备若因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。如因乙方施工原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工程工期保持不变。3.施工过程中，因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，均不视为误工或延误工期。双方应主动寻求相关部门调解或仲裁部门协调，尽快解决纠纷以恢复施工。4.若因甲方原因要求工程返工或更改施工内容而延误工期，需经双方确认，甲方承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工，乙方需承担责任，工程工期不变。5.未经乙方同意，甲方擅自通知施工人员更改施工内容所引发的质量问题和延误，由甲方自行负责。第七条工程验收1.除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方完成工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在接到通知后三天内进行验收，逾期视为验收合格。如有问题，甲方自行承担责任。甲方提前搬入，视为验收合格。3.如甲方无法在指定时间内进行验收，应提前通知乙方并另定日期。甲方应承认工程的竣工日期，并承担乙方的看管费及相关费用。第八条其他事项1.甲方责任：（1）需提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。甲方需向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，甲方应清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对无法清空的家具、陈设物等采取保护措施，相关费用由甲方承担。（3）如需改动原建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续并承担费用。施工中临时使用公共部位，需提前通知邻里。2.乙方责任：（1）乙方需出示企业营业执照、施工资质证明或上级公司出具的证明，并指派工地代表负责合同执行。（2）乙方应确保施工现场安全，防止火灾、遵守规定、文明施工。如发生管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故，乙方应及时修复或赔偿。（3）乙方需严格履行合同，保证工程质量和工期。如因乙方原因导致工程延期，按违约处理。（4）乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____个月。第九条违约责任合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总金额的5%支付违约金给对方。如违约导致对方实际损失超过违约金，违约方应进行补偿。第十条争议解决1.合同执行期间的争议，双方应优先协商解决。或可凭本合同和乙方开具的统一发票向____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉。2.协商、调解不成时，可按合同约定向____仲裁委员会申请仲裁，或向____人民法院提起诉讼（二者选一）。第十一条合同变更和终止1.合同生效后，双方应遵守合同条款。如需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。终止合同时，提出终止方需书面提出，并按合同总价款的10%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，需书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）共____份，甲乙双方及见证部门各执一份。甲方：_____地址：_____电话：_____乙方：_____地址：_____电话：_________年____月____日2024年家庭装修承包合同范本（二）发包人：_____(以下简称甲方)承包人：_____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条发包人义务2.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2.2提供施工期间的水源、电源;2.3负责协调施工队与邻里之间的关系;2.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;2.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;2024年家庭装修承包合同范本（三）合同条款改写第五条工期延误5.2如因发包人未能依约完成其职责范围内的工作而导致工期延误，则工期应相应顺延。若因发包人提供的材料或设备质量不符合标准，进而影响到工程质量，所需返工费用应由发包人承担，并相应顺延工期。5.3若发包人未按时支付工程款，则合同约定的工期应相应顺延。5.4若因承包人自身原因未能按时开工或无故中途停工，导致工期延误，则工期不予顺延。若工程质量问题源于承包人，则返工费用由承包人承担，且工期不顺延。第六条质量标准双方共同约定本工程遵循以下施工质量标准：_______________________。若在施工过程中，双方对工程质量产生争议，应提交至______部门进行认证。若认证结果显示工程质量不符合合同约定的标准，则认证过程中产生的相关费用由承包人承担；反之，若认证结果符合合同约定的标准，则相关费用由发包人承担。第七条工程验收与保修7.1双方约定在施工过程中，将分阶段对工程质量进行验收，具体阶段包括：（1）______（2）______（3）______（4）______（5）______（6）______。承包人需提前两天通知发包人进行验收，验收合格后，双方应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。7.2工程竣工后，承包人应及时通知发包人进行验收。发包人应在接到验收通知后的两天内组织验收，并填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。工程款结清后，双方应办理工程移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。7.3本工程自验收合格且双方签字之日起，保修期为____月。验收合格后，双方应填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第八条工程款支付方式8.1双方约定按照以下第______种方式支付工程款。8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并提交相关资料。发包人在收到资料后____日内未提出异议的，视为同意结算。双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，同时发包人应向承包人结清工程尾款。8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第九条违约责任9.1合同双方中的任何一方若未履行合同约定的义务或违反国家法律、法规及政策规定，导致对方遭受罚款或经济损失的，应由责任方承担相应责任，并赔偿对方的经济损失。9.2若发包人未办理验收手续而提前使用或擅自动用工程成品，造成损失的，由发包人自行承担。9.3因一方原因导致合同无法继续履行的，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续。同时，责任方应赔偿对方相应的经济损失。9.4若发包人未按期支付第二（三）次工程款，每延误一天应向对方支付违约金____元。9.5若因承包人原因导致工程质量不符合双方约定的标准，承包人应负责修理，且工期不予顺延。9.6若因承包人原因导致工期延误，每延误一天应向对方支付违约金____元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可由有关部门进行调解；调解不成的，按以下第______种方式解决：（1）提交______仲裁委员会进行仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第十一条几项具体规定11.1施工过程中产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并运送至指定地点。发包人需支付垃圾清运费用（大写）____元（此费用不计入工程总价款）。11.2施工期间，发包人应将外屋钥匙____把交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人需提供新锁____把，由承包人负责安装并交付使用。11.3施工期间，承包人的工作时间为：上午____点____分至____点____分；下午____点____分至____点____分。第十二条附则12.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同履行完毕时终止。12.2本合同签订后，工程不得转包。12.3本合同一式____份，双方各执____份，______部门留存____份。12.4合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2024年家庭装修承包合同范本（四）在合同有效期内，乙方应严格遵守国家、地方的法律法规以及当地物业管理部门的规章制度。8.3条指出，乙方不得在工地留宿非施工人员，如有特殊情况，需事先获得甲方批准。8.4条强调，乙方在施工过程中应尊重客户的风俗习惯，保障客户的合法权益不受侵犯。8.5条，未经客户同意，乙方不得私自挪用、使用客户的材料、设备等财产，否则将承担由此引发的全部损失。8.6条，乙方需遵守甲方制定的工程管理规定，并接受甲方指定代表的管理。8.7条，对于违反甲方施工管理规定的乙方，甲方有权进行制止、处罚，甚至追究其违约责任。9.1维修期限遵循装潢合同约定或国家及地方的相关规定执行。9.2在维修期内，甲方有权确定维修范围并指定专人负责，相关费用由乙方承担并直接从质量保证金中扣除，甲方需确保费用的合理性和真实性。10.1工程竣工验收合格且客户与甲方结算完毕后，乙方可向甲方申请支付结算人工费。10.2乙方收取的结算人工费应为经乙方和客户共同确认的金额，扣除甲方应得部分及公司规定应扣除的部分。若已支付预付款，将在结算时相应扣除。10.3乙方人工费须通过客户资金卡结算，不得私自与客户结算，否则甲方有权没收私结费用并追究进一步责任。10.4甲方需及时将乙方应得人工费转入乙方指定账户，不得无故扣减。10.6乙方领取结算人工费后，应确保及时准确发放下属施工队员的人工费，否则将被视为根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。11.1乙方需在施工前向甲方缴纳3万元作为质量保证金，以保证施工质量和维修费用。11.2质量保证金将在乙方完成的最后一个装潢合同的维修期结束后，且扣除相关维修费用后无息退还。若保证金不足扣除，乙方需继续赔偿。12.1未经甲方许可，乙方擅自中断任何项目，后果自负。12.2乙方未按约定时间完成施工，应承担装潢合同中相关施工内容的损失。12.3因甲方提供的材料质量不达标，甲方需负责整改，乙方需配合解决。12.4若乙方无法达到甲方或客户的质量、安全、文明等标准，甲方有权中止乙方施工项目，严重时可解除合同，但需提前通知乙方。12.5乙方接到中止施工项目通知后，应在三日内办理离场手续。甲方有权委托第三方继续施工。12.7乙方在合同期内私自承接装潢业务，经甲方查