2024年合租房屋租赁合同参考范本（二篇）

第8页共8页2024年合租房屋租赁合同参考范本除补充协议另有明确规定外，甲方应在出租该房屋前，确保所有与按揭、抵押债务、税项及租金等相关事宜均已妥善处理。若租赁后仍有未解决的前述事项，甲方将承担全部责任，并负责赔偿因此给乙方造成的任何经济损失。第八条维修养护责任在租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，具体周期为每_____（月/年）一次。乙方应积极配合此过程，不得阻碍施工。房屋的大修费用由甲方承担，而日常的维修费用则由双方协商确定由何方承担。若因乙方管理或使用不当导致房屋及其附属设备受损，乙方需承担相应责任及赔偿损失。乙方还需遵循当地相关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并接受甲方的监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方严禁擅自损坏房屋设施。若需对房屋内部结构进行改造、装修或增设可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意，且相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付，否则将承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费以及合同中可能未列出的但与该房屋使用相关的其他费用。若政府有关部门征收与使用该房屋相关的未列出费用，亦由乙方负责支付。第十一条租赁期满租赁期满时，本合同自动终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租，应提前____个月以书面形式向甲方提出申请，甲方需在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；拖欠租金累计达____个月；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋；以及其他违反合同约定的行为。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，均需提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且乙方的经济损失不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定，均需按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力因素导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；若两者内容不一致，则以补充协议为准。第十八条合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第二十条合同份数本合同及其附件共____页，一式____份。甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____日期：____年____月____日乙方（签章）：_____日期：____年____月____日授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____2024年合租房屋租赁合同参考范本（二）甲方（出租方）：身份证编号：乙方（承租方）：身份证编号：1、租赁区域：提供合租服务，两间卧室供租用，公共区域包括客厅、厨房和卫生间，客厅的固定电话（座机）请尽量减少使用。2、租赁期限：租赁期为两年，租金总额为元，需在签署合同时一次性付清。租赁期至____年____月____日结束，租户需在此日期前退房并搬离，同时需支付元押金，若退房时房屋内设施无损坏，押金将如数退还。3、乙方所使用的水、电费由甲方承担，而瓦斯气费用则由乙方负责支付。4、如因乙方原因导致的任何人身伤害或财产损失，乙方需自行承担全部责任。5、租赁期间，乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并不退还租金。6、电热水器使用完毕后，请务必断开电源。若因未断电导致的设备损坏或事故，乙方需承担赔偿责任。7、请勿在租赁房屋内存放贵重物品（如黄金、钻石、存折等），如有丢失，甲方概不负责。8、严禁在租赁房屋内进行任何违法行为（如吸毒等），违者将自负后果，同时合同自动终止，租金不予退还。9、不得允许异性朋友在租赁房屋内过夜，已婚夫妇除外。违者将导致合同解除，租金不退。10、