2024年学校门面房租赁合同标准范文（二篇）

第6页共6页2024年学校门面房租赁合同标准范文甲方需向乙方提供由管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件，并确保所提供的设备、设施完好。若设备、设施出现问题，甲方应及时进行修复或更换。若甲方未能及时实施修复或更换，乙方有权代为进行，并有权从房租中扣除相应费用。乙方在符合国家法律、法规、政策的前提下进行经营及办公，并按时交纳租金及其他相关费用。第五条付款方式及时间乙方在签订合同时需向甲方支付定金人民币____元，并在正式入住后五日内支付第一月的租金人民币____元。自第二次付款起，乙方需在本月前5天内完成支付。乙方可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式向甲方支付各项费用。第六条房屋装修或改造乙方若需对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并自行承担改造费用。在合同终止或解除租赁关系时，乙方所装修或改造的与房屋有关的设施将归甲方所有。第七条续租本合同期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。第八条其他甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并等情况，均不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方将自动成为本合同的执行人，并承担本合同所规定的权利和义务。本合同的任何条款需要变更时，必须采用书面形式进行确定，并签订补充协议。双方在接到变更函件后需在十天内书面答复对方，否则视为同意变更。双方各自负责办理财产保险，互不承担对方的风险责任。乙方的营业时间可根据顾客需要进行适当调整。第九条违约若甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，视为甲方违约。甲方需每天按年租金的__%向乙方支付延期违约金，并允许乙方索回延误期的定金，直至乙方有权终止合同并收回全部定金。在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。任何一方单方面取消或中断合同，应提前二个月通知对方。若乙方未按时向甲方支付所有应付款项，视为乙方违约。乙方需每天按所欠款项的__%向甲方支付违约金。若逾期超过__日，甲方有权采取措施收回房屋。因不可抗拒的因素导致本合同无法正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。若因甲方原因导致乙方未能正常营业并造成经济损失，甲方需承担责任并赔偿乙方相应的经济损失。第十条合同生效及纠纷解决本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字，且乙方支付定金后生效，具有法律效力。在合同执行过程中若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条其他本合同正文共五页，随本合同共附有六个附属文件，包括甲方的有效房产证明复印件、用电及防火安全合格证复印件、营业执照复印件以及乙方的营业执照复印件等。甲方及乙方均需在合同上签字并注明签字日期，同时提供法人姓名、注册地址、开户银行及账号等信息。2024年学校门面房租赁合同标准范文（二）出租方房东：_____联系电话：_____承租方房客:联系电话:_____鉴于甲房位于团结村2栋7号的门面房愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁期限暂定为年，即从____年____月____日至____年____月____日。乙方需在入住前支付租金给甲方。二.每月租金为人民币____元，由乙方按时支付给甲方，不得延误。未经甲方同意，乙方不得转租。若乙方计划转租，需提前通知甲方，获得同意后方可执行。若甲方不同意，乙方无权转租。若乙方拖欠房租超过____天，甲方有权解除合同并收回房屋，由此产生的后果由乙方自行承担。三.租赁期间，甲方需在____年____月____日之前结清所有水、电等房屋费用，乙方对此不承担责任。租期内，所有相关费用由乙方负责支付，确保按时缴纳。如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并收回房屋。四.甲方需提供房产证和身份证，以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷，由甲方负责解决，乙方不承担责任。乙方需提供身份证复印件备案。五.若甲、乙双方决定不再租或续租，需提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六.乙方不得擅自破坏房屋结构，如需装修，需事先征得甲方同意。七.租赁期间，甲方应协助乙方确保水、电供应，乙方应确保正常使用。入住时，甲方需确保所有设施正常，之后的安全责任由乙方承担。八.租房押金为人民币____元。如甲方违约，需赔偿乙方经济损失人民币____元；如乙方违约，需赔偿甲方人民币____元。租赁期满，乙方未违约且费用结清，甲方应退还押金给乙方。九.如因乙方原因导致火灾造成经济损失，乙方需按实际损失赔偿甲方。但因不可抗力的自然灾害造成的损失，乙方不承担责任。十.其他未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约。十一.租赁期间如发生争议，双方应首先尝试