房地产居间中介合同范本

房地产居间中介合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方愿意购买/出售房地产，乙方愿意作为甲方与第三方之间的房地产居间中介，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买/出售房地产的居间中介，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方根据甲方的委托，负责寻找合适的购买方/出售方，并协助双方达成交易。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权的范围行事。二、中介费用（1）购买房地产的中介费用为成交价的【】%；（2）出售房地产的中介费用为成交价的【】%；（3）其他费用的支付方式双方另行协商确定。2.2甲方应在交易完成后【】日内向乙方支付中介费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。三、保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。4.2乙方未按约定时间、金额支付中介费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除或终止本合同。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项完成之日止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（盖章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产权属证明2.购买/出售房地产的相关协议3.支付凭证4.税务凭证5.居间服务协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定完成居间服务，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间中介：指在委托方与第三方之间充当中间人，协助双方达成交易的行为。2.中介费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。5.个人隐私：指涉及个人生理、心理以及社会交往等方面的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付中介费用：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜，如协商不成，可依法解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定完成居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方购买房地产，委托乙方寻找合适的出售方并协助双方达成交易。2.甲方出售房地