酒店转让合同的履行监管要点

酒店转让合同的履行监管要点合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其拥有的酒店业务及相关资产转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，就酒店转让合同的履行监管要点达成如下协议：一、酒店转让范围及内容1.1甲方同意将其拥有的酒店业务及相关资产包括但不限于酒店建筑物、土地使用权、设备设施、员工队伍、客户资源、商标专利等全部或部分转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方酒店业务及相关资产，并承担相应的法律责任。二、酒店转让价格及支付方式2.1双方同意，酒店转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括甲方酒店业务及相关资产的估值、培训费用、过渡期费用等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为____（转账/现金/支票等）。三、酒店转让手续及时间3.1双方应共同配合，尽快完成酒店转让所需的相关手续，包括但不限于资产过户、变更登记等。3.2自转让款支付完毕之日起，甲方应向乙方交付酒店业务及相关资产。交付时间为____年__月__日。四、酒店经营管理及权利义务4.1乙方自交付之日起，享有酒店经营管理权，并承担相应的经营管理责任。4.2甲方应保证酒店业务及相关资产的真实性、合法性，确保不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。4.3乙方应按照合同约定，合法经营酒店业务，维护酒店品牌形象，确保酒店服务质量。五、合同的履行监管要点5.1双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的合同义务。5.2双方应共同遵守国家相关法律法规，确保酒店业务的合法合规。5.3双方应定期对酒店业务进行监督检查，确保合同履行情况。5.4如一方发现对方未按合同约定履行义务，有权要求对方改正，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。5.5双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关政府部门办理酒店业务及相关资产的变更登记手续。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非合同约定的转让款支付期限届满，否则任何一方不得单方面要求解除或终止本合同。6.2如一方确有特殊原因需要变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相应的转让款。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店业务及相关资产清单2.甲方拥有的酒店建筑物、土地使用权等相关权属证明文件3.设备设施清单及购置合同4.员工名册及相关劳动合同5.客户资源清单及合作协议6.商标专利证书及相关许可使用文件7.财务报表及审计报告8.酒店业务运营相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未如实提供酒店业务及相关资产、存在隐瞒或虚报情况等。2.甲方迟延交付酒店业务及相关资产，超过合同约定的交付期限。3.甲方提供的酒店业务及相关资产不符合合同约定的质量标准或存在瑕疵。4.乙方未按照合同约定支付转让款。5.乙方未按照合同约定履行经营管理义务，如未维护酒店品牌形象、服务质量不符合标准等。6.双方未按照合同约定履行合同监管义务，如未定期进行监督检查、未及时纠正违约行为等。三、法律名词及解释：1.酒店转让：指甲方将其拥有的酒店业务及相关资产转让给乙方的行为。2.转让款：指乙方按照合同约定支付给甲方的酒店业务及相关资产的购买价格。3.违约行为：指合同各方未按照合同约定履行义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.合同解除：指合同各方按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：酒店业务及相关资产的交付过程中出现纠纷。解决办法：双方应共同配合，确保资产过户、变更登记等手续的顺利进行，必要时可寻求专业律师的帮助。2.问题：乙方未按照约定支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，必要时可依法采取诉讼等手段追讨欠款。3.问题：酒店经营管理不符合合同约定。解决办法：双方应加强监督检查，发现问题及时纠正，乙方应按照合同约定合法经营，维护酒店品牌形象。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售酒店业务及相关资产，乙方愿意购买。2.甲方因战略调整等原因，需要