房屋买卖合同更名是否需要重新评估

房屋买卖合同更名是否需要重新评估合同编号：__________房屋买卖合同更名是否需要重新评估甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条更名手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理该房屋的所有权转移手续。3.2在办理所有权转移手续过程中，产生的相关税费由乙方承担。第四条交付及迁出4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在交付该房屋后_______日内，将该房屋内的所有物品迁出。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。5.2乙方未按本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.买卖双方身份证明复印件5.银行转账凭证6.更名手续所需的相关税费凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行其义务，如未按时交付房屋或未配合乙方办理所有权转移手续。2.乙方未按合同约定履行其义务，如未按时支付房款。3.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.所有权转移手续：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.甲方未配合办理所有权转移手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付房款。4.房屋交付后，甲方未能按时迁出：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时迁出。5.双方在合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及外籍人士。4.房屋买卖涉及未成年人。5.