房屋居间合同协议书

房屋居间合同协议书合同编号：__________房屋居间合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为居间方，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋居间合同协议书。第一条房屋基本情况1.2乙方愿意购买该房屋，购买价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。第二条居间服务内容2.1丙方作为居间方，负责协调甲乙双方就该房屋买卖事宜进行协商，并提供相关的咨询服务。2.2丙方应诚实守信，为甲乙双方保守交易秘密，维护甲乙双方的合法权益。第三条居间费用及支付方式3.1丙方提供的居间服务费为人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向丙方支付居间服务费。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若丙方未按照本协议的约定履行居间服务职责，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.居间服务费支付凭证4.房屋过户相关文件5.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.丙方未按照约定提供居间服务，或未诚实守信保守交易秘密。4.任何一方未按照约定履行过户手续。5.因甲方原因导致房屋过户失败。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.居间服务费：丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并按照约定承担其他违约责任。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金，并按照约定承担其他违约责任。3.丙方未提供居间服务：丙方应按照约定提供居间服务，若未提供，应退还已收取的居间服务费，并按照约定承担其他违约责任。4.房屋过户失败：若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金，退还已收取的购房款，并按照约定承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.丙方作为居间方，提供房屋买卖居间服务。