商场补充合同协议范本

商场补充合同协议范本合同编号：__________一、租赁期限1.1双方同意，在主合同约定的租赁期限内，乙方有权按照主合同约定使用和经营租赁物。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按主合同约定的租金标准支付租金。2.2乙方支付租金的方式为主合同约定的周期支付，每次支付周期为一个月。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、经营管理3.1乙方应按照甲方提供的经营规范和操作流程进行经营管理。3.2乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。3.3乙方应在租赁物内设置安全出口和消防设施，并保证其正常使用。四、维修责任4.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应按照主合同约定购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方应在保险期间内妥善保管租赁物，防止发生意外损失。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《____商场租赁合同》2.乙方经营许可证复印件3.乙方保险单副本4.甲方维修保养记录5.租赁物现状照片6.双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物不符合使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定购买保险或将保险单副本交甲方留存。4.乙方未按约定经营管理，如销售假冒伪劣商品。5.乙方未按约定设置安全出口和消防设施，或未保证其正常使用。6.任何一方未履行本补充协议其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权的一方。2.乙方：指承租并经营租赁物的一方。3.租赁物：指主合同中约定的乙方承租的场所及设施。4.租金：指乙方按照主合同约定的金额和方式支付给甲方的费用。5.租赁期限：指主合同中约定的乙方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应向对方支付的赔偿金，为本合同租金总额的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未能及时出具正规发票。解决办法：甲方应在收到乙方租金后七个工作日内出具正规发票。2.问题：乙方在租赁物内发生火灾，导致财产损失。解决办法：乙方应按照主合同约定购买相应的保险，并确保保险覆盖火灾风险。3.问题：乙方在租赁期限届满后需继续租赁，但甲方拒绝签订新合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方提供的租金标准签订新合同。五、所有应用场景：1.商场租赁合同的补充协议。2.租赁期限延长或租金调整的约定。3.