2024版住宅小区门禁施工协议样本版

2024版住宅小区门禁施工协议样本版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3定义2.施工内容2.1施工项目2.2施工标准2.3施工时间3.技术与材料3.1技术要求3.2材料供应3.3质量保证4.工程费用与支付4.1工程预算4.2工程支付4.3支付方式5.工期与验收5.1施工进度5.2工程验收5.3验收标准6.保修与维护6.1保修期限6.2保修范围6.3维修响应时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的手续10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1甲方义务12.2乙方义务12.3第三方责任13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除14.附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1甲方权益甲方为住宅小区的业主委员会或物业管理公司，拥有门禁系统的所有权和使用权。甲方有权要求乙方按照约定进行门禁系统的施工、安装、调试及验收。1.2乙方权益乙方为门禁系统的施工方，负责按照甲方的要求进行门禁系统的施工、安装、调试及验收。乙方有权按照合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工条件。1.3定义本合同中的“门禁系统”指的是用于控制住宅小区出入口的电子设备及系统，包括但不限于门禁控制器、读卡器、感应卡、门禁软件等。第二条施工内容2.1施工项目乙方应按照甲方的要求，施工包括但不限于门禁控制器、读卡器、感应卡、门禁软件等在内的整套门禁系统。2.2施工标准乙方应按照行业标准及甲方提供的技术要求进行施工，确保门禁系统的稳定运行。2.3施工时间乙方应在本合同签订后的30个工作日内完成门禁系统的施工。第三条技术与材料3.1技术要求乙方应提供符合甲方要求的门禁系统技术方案，并在施工过程中按照技术方案进行。3.2材料供应乙方应提供门禁系统的所有材料，并保证材料的质量。3.3质量保证乙方应对施工的门禁系统质量负责，确保门禁系统正常运行。第四条工程费用与支付4.1工程预算乙方向甲方提供的门禁系统施工工程预算应为最终预算，包括所有施工费用。4.2工程支付甲方应按照乙方向其提供的工程预算，向乙方支付门禁系统施工工程款。4.3支付方式甲方支付工程款的方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方协商确定。第五条工期与验收5.1施工进度乙方应按照本合同约定的施工时间完成门禁系统的施工。5.2工程验收甲方应在乙方完成门禁系统施工后的10个工作日内组织验收，乙方应配合甲方进行验收。5.3验收标准门禁系统的验收标准为：符合行业标准及本合同约定的技术要求，能够正常运行。第六条保修与维护6.1保修期限乙方应对门禁系统提供至少一年的免费保修服务。6.2保修范围保修范围包括门禁系统的所有设备及软件。6.3维修响应时间乙方在接到甲方维修通知后的48小时内应到达现场进行维修。第八条违约责任7.1甲方违约甲方如未按照本合同约定支付工程款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。7.2乙方违约乙方如未按照本合同约定完成门禁系统的施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的千分之五。7.3违约赔偿除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如要变更本合同，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。9.2终止条件本合同在门禁系统验收合格并办理完毕所有支付手续后终止。9.3变更与终止的手续合同的变更或终止应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十一条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限为本合同终止后的三年。10.3泄密责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条其他约定11.1甲方义务甲方应提供施工所需的现场条件，并保证乙方的施工人员的人身安全。11.2乙方义务乙方应按照约定完成施工，并保证门禁系统的质量和正常运行。11.3第三方责任如门禁系统的施工涉及到第三方，乙方应与第三方协调并承担相应的责任。第十三条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改应由双方签订书面修改协议。12.3合同解除任何一方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同，解除合同应书面通知对方。第十四条附则13.1附件本合同的附件包括：门禁系统施工设计方案、材料清单、施工进度计划等。13.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。13.3合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门禁系统施工设计方案详细要求和说明：本附件应包括门禁系统的整体设计方案，包括但不限于系统架构、设备选型、布线方案、系统功能等。设计方案应符合行业标准及甲方提供的技术要求。附件二：材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出门禁系统施工所需的所有材料，包括设备型号、数量、规格等，并注明材料的质量标准及供应商信息。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括门禁系统施工的详细进度计划，包括施工阶段、施工时间、验收时间等，并要求乙方按照进度计划完成施工。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.乙方未按照合同约定完成门禁系统的施工。3.甲方未提供施工所需的现场条件或未能保证乙方施工人员的人身安全。4.乙方提供的门禁系统材料不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按照设计方案和施工进度计划进行施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.乙方未按约定完成施工，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。3.甲方未提供施工所需现场条件或未保证乙方施工人员人身安全，应承担相应的违约责任。4.乙方提供的材料不符合质量标准，应负责更换或修复，并承担因此造成的甲方损失。5.乙方未按设计方案和施工进度计划进行施工，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，假设迟延付款金额为10万元，则违约金为10万元5‰=5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。2.乙方：指门禁系统的施工方。3.门禁系统：指用于控制住宅小区出入口的电子设备及系统，包括但不限于门禁控制器、读卡器、感应卡、门禁软件等。4.施工设计方案：指门禁系统的整体设计方案，包括系统架构、设备选型、布线方案、系统功能等。5.材料清单：指门禁系统施工所需的所有材料的详细列表，包括设备型号、数量、规格等。6