活动场地租赁协议范本含印花税项版

精选活动场地租赁协议范本含印花税项版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4支付方式2.印花税项2.1印花税计算2.2印花税支付2.3印花税发票3.场地使用3.1使用范围3.2使用时间3.3场地维护3.4场地布置4.出租方义务4.1提供场地4.2保障安全4.3维护设施5.承租方义务5.1按时支付租赁费5.2遵守使用规定5.3赔偿损失6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.附则12.1合同生效12.2合同份数12.3合同修改13.附件13.1场地图片13.2租赁费用明细13.3印花税计算依据14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所指场地为位于【地址】的【场地名称】，场地面积为【面积】平方米，场地设施包括【列举设施】。1.2租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。1.3租赁费用场地租赁费用为人民币【金额】元整，其中包括场地租赁费【金额】元、管理费【金额】元、公共事业费用【金额】元。1.4支付方式承租方应按照约定的付款周期和金额，向出租方支付租赁费用。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第二条印花税项2.1印花税计算根据国家相关法律法规，本次租赁合同的印花税为租赁费用的【百分比】，由承租方承担。2.2印花税支付承租方应在签订合同之日起【天数】内，向出租方支付印花税金额为人民币【金额】元整。2.3印花税发票出租方应在收到印花税后【时间】内，向承租方提供正式的印花税发票。第三条场地使用3.1使用范围承租方仅限于【使用目的】使用场地，不得进行其他商业活动或违法行为。3.2使用时间承租方使用场地的时间为【开始时间】至【结束时间】。如需延长使用时间，应提前【提前通知天数】书面通知出租方。3.3场地维护承租方应保持场地整洁，不得擅自更改场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.4场地布置承租方应在出租方指导下进行场地的布置和拆除，不得影响场地的正常使用和其他用户的权益。第四条出租方义务4.1提供场地出租方应保证场地的正常使用，提供符合合同约定的场地条件。4.2保障安全出租方应确保场地的安全，对于场地内可能存在的安全隐患，应及时告知承租方并采取措施。4.3维护设施出租方应对场地内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第五条承租方义务5.1按时支付租赁费承租方应按照约定的时间和金额，按时向出租方支付租赁费用。5.2遵守使用规定承租方应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途，不得从事违法行为。5.3赔偿损失承租方因使用场地造成场地设施损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按合同约定提供场地或服务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.2承租方违约承租方未按合同约定支付租赁费或违反使用规定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更8.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。8.2变更程序合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。第十条合同终止9.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。9.2终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并将场地恢复至合同开始前的状态。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条附则12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同修改合同的修改和补充需经双方协商一致，并书面签署。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，可根据实际情况协商确定其他事项。13.2补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片详细要求：提供场地的外观、内部布局、设施设备等照片，以直观展示场地的实际情况。附件二：租赁费用明细详细要求：详细列出租赁费用的构成，包括场地租赁费、管理费、公共事业费用等。附件三：印花税计算依据详细要求：提供国家相关法律法规关于印花税计算的依据，以及本次合同的计算方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供场地或服务。2.承租方未按合同约定支付租赁费。3.承租方未遵守场地的使用规定，擅自改变场地用途或从事违法行为。4.双方未履行合同中的其他约定事项。违约责任认定：1.出租方未按约定提供场地或服务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方未按约定支付租赁费，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的滞纳金。3.承租方违反使用规定，造成场地设施损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。4.双方未履行合同中的其他约定事项，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.出租方因特殊情况无法提供场地，应提前【提前通知天数】通知承租方，并协商解决办法。若未提前通知，导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。2.承租方逾期支付租赁费，逾期一日，应支付应付金额的千分之一的滞纳金。如逾期超过【逾期天数】仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免且无法克服的情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.印花税：根据国家相关法律法规，对合同当事人签订的合同应纳税的一种税费。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。4.赔偿责任：因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。5.租赁费：承租方为使用场地而支付给出租方的费用。6.使用规定：双方在合同中约定的关于场地使用的各项规定。1.不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，双方应按照合同约定的不可抗力处理条