年度电梯租赁维护协议范本版

年度电梯租赁维护协议范本版A版本合同目录一览1.电梯租赁维护协议概述1.1协议双方1.2电梯信息1.3租赁期限2.电梯维护服务内容2.1维护保养服务2.2维修服务2.3定期检查服务3.维护保养标准3.1保养频率3.2保养内容3.3保养质量要求4.维修响应时间4.1一般故障响应时间4.2紧急故障响应时间5.维护费用5.1保养费用5.2维修费用5.3费用支付方式6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1租赁方违约7.2维护方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的权利义务处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.其他约定13.1技术支持13.2技术培训13.3售后服务14.附件14.1电梯技术参数14.2维护保养计划表14.3保险单证第一部分：合同如下：第一条电梯租赁维护协议概述1.1协议双方1.2电梯信息电梯型号：____________电梯数量：____________电梯安装地点：____________1.3租赁期限租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________第二条电梯维护服务内容2.1维护保养服务维护保养内容：包括但不限于电梯的日常巡检、润滑、调整、更换磨损件、电气系统检查等。2.2维修服务维修内容：包括但不限于电梯的故障排查、零部件更换、系统调试等。2.3定期检查服务检查频率：每季度至少进行一次全面检查。第三条维护保养标准3.1保养频率根据电梯使用情况和制造商建议制定保养频率。3.2保养内容详见附件《电梯维护保养计划表》。3.3保养质量要求保养质量应符合国家相关法律法规、行业标准及电梯制造商的要求。第四条维修响应时间4.1一般故障响应时间自接到故障通知起，维护方应在4小时内到达现场进行维修。4.2紧急故障响应时间自接到紧急故障通知起，维护方应在2小时内到达现场进行维修。第五条维护费用5.1保养费用电梯保养费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2维修费用电梯维修费用根据维修项目及材料费用另行商定。5.3费用支付方式租赁方应按照本协议约定的费用支付方式，向维护方支付相关费用。第六条保险责任6.1保险购买维护方应购买电梯运行所需的保险，并将保险单据提交给租赁方备案。6.2保险理赔在电梯运行过程中发生的事故，由维护方负责处理保险理赔事宜。第七条违约责任7.1租赁方违约租赁方未按照约定支付维护费用、保险费用等，应承担相应的违约责任。7.2维护方违约维护方未按照约定提供维护保养服务、维修服务，或保养维修质量不符合约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同解除合同解除的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止的条件按照法律规定和双方约定执行。10.2终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于电梯的交接、费用结算等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同条款的解释应符合合同适用的法律。第十三条其他约定13.1技术支持维护方应提供必要的技术支持，协助租赁方解决电梯运行中的问题。13.2技术培训维护方应提供电梯操作和维护培训，确保租赁方相关人员熟练掌握。13.3售后服务维护方应提供优质的售后服务，包括但不限于电梯故障排除、零部件更换等。第十四条附件14.1电梯技术参数详见附件《电梯技术参数》。14.2维护保养计划表详见附件《电梯维护保养计划表》。14.3保险单证详见附件《保险单证》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《电梯技术参数》：本附件应详细列出租赁电梯的技术参数，包括但不限于电梯的型号、容量、速度、安装地点、制造商信息等。附件《电梯维护保养计划表》：本附件应详细列出电梯的维护保养计划，包括但不限于保养的项目、频率、保养时间等。附件《保险单证》：本附件应包含电梯运行所需的保险单证，包括但不限于保险单、保险条款、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按约定时间支付维护费用、保险费用等。1.2未配合维护方进行电梯的维护保养、维修工作。1.3未按照约定使用电梯，导致电梯损坏。责任认定：租赁方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿维护方因此造成的损失等。示例说明：若租赁方未按约定时间支付维护费用，维护方可以催告租赁方支付，逾期未支付的，维护方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.维护方违约行为：2.1未按约定提供维护保养服务、维修服务。2.2保养维修质量不符合约定。2.3未按照约定时间响应电梯故障。责任认定：维护方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿租赁方因此造成的损失等。示例说明：若维护方未按约定提供维护保养服务，租赁方可以催告维护方履行合同，逾期未履行的，租赁方有权解除合同，并要求维护方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中租赁电梯的一方。2.维护方：指本合同中提供电梯维护保养服务的一方。3.维护费用：指维护方按照本合同约定提供维护保养服务所需的费用