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文档简介
地产房屋维修合同模板第一篇范文:合同编号:[insertcontractnumber]
合同名称:地产房屋维修合同
甲方(业主):[insertowner'sname]
乙方(维修方):[insertmaintenancecompany'sname]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的维修事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、维修工程概述
1.1工程地点:[insertaddressoftheproperty]
1.2工程内容:[insertbriefdescriptionoftherepairwork,suchas"generalrepairandmaintenanceoftheapartmentbuilding,includingbutnotlimitedtorepairingleaks,replacingbrokentiles,andfixingelectricalappliances"]
1.3工程工期:[insertexpectedstartandcompletiondates]
二、维修费用及支付方式
2.1乙方向甲方提供的维修服务费总额为人民币[inserttotalamountoftheservicefee].
2.2甲方支付维修服务费的方式如下:
(1)自合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,甲方支付维修服务费的[insertpercentage];
(2)维修工程完工并经甲方验收合格后[insertnumberofdays]日内,甲方支付维修服务费的[insertpercentage].
2.3乙方提供正式发票,甲方按约定时间支付维修服务费。
三、维修质量及验收
3.1乙方应按照约定的维修内容、工程量及质量标准完成维修工作。
3.2维修工程完工后,乙方应向甲方提交工程报告,并按照甲方的要求进行验收。
3.3甲方应在验收合格后[insertnumberofdays]日内支付维修服务费的剩余部分。若甲方对维修工程不满意,甲方有权要求乙方重新维修,直至达到约定标准。
四、违约责任
4.1乙方未按约定时间完成维修工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[insertcalculationmethodofthepenaltyforlatecompletion].
4.2甲方未按约定时间支付维修服务费的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:[insertcalculationmethodofthelatepaymentpenalty].
五、争议解决
5.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至维修工程完工并验收合格之日止。
甲方(业主):[insertowner'ssignatureorseal]
乙方(维修方):[insertmaintenancecompany'ssignatureorseal]
签订日期:[insertdateofthecontract]
附件:
[insertanyattachments,suchas"附件1:维修工程明细表"、"附件2:维修材料清单"、"附件3:验收标准和方法"等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
合同名称:地产房屋维修合同
甲方(业主):[insertowner'sname]
乙方(维修方):[insertmaintenancecompany'sname]
第三方(质量监督与保障机构):[insertthird-partyqualitysupervisionandguaranteeinstitution'sname]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方质量监督与保障机构的介入,就甲方房屋的维修事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、维修工程概述
1.1工程地点:[insertaddressoftheproperty]
1.2工程内容:[insertbriefdescriptionoftherepairwork,suchas"generalrepairandmaintenanceoftheapartmentbuilding,includingbutnotlimitedtorepairingleaks,replacingbrokentiles,andfixingelectricalappliances"]
1.3工程工期:[insertexpectedstartandcompletiondates]
二、维修费用及支付方式
2.1乙方向甲方提供的维修服务费总额为人民币[inserttotalamountoftheservicefee].
2.2甲方支付维修服务费的方式如下:
(1)自合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,甲方支付维修服务费的[insertpercentage];
(2)维修工程完工并经甲方验收合格后[insertnumberofdays]日内,甲方支付维修服务费的[insertpercentage].
2.3乙方提供正式发票,甲方按约定时间支付维修服务费。
三、维修质量及验收
3.1乙方应按照约定的维修内容、工程量及质量标准完成维修工作。
3.2维修工程完工后,乙方应向甲方提交工程报告,并按照甲方的要求进行验收。
3.3甲方应在验收合格后[insertnumberofdays]日内支付维修服务费的剩余部分。若甲方对维修工程不满意,甲方有权要求乙方重新维修,直至达到约定标准。
四、第三方主体的责权利
4.1第三方质量监督与保障机构负责对维修工程的质量进行监督和保障,确保维修工程符合约定的质量标准。
4.2第三方应提供专业的质量监督人员,对维修过程进行全程监督,并定期向甲方报告维修进度和质量情况。
4.3第三方应承担因维修质量问题导致的损失,包括但不限于因维修质量问题导致的甲方财产损失、人身伤害等。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定时间完成维修工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[insertcalculationmethodofthepenaltyforlatecompletion].
5.2乙方未按照约定的质量标准完成维修工作的,甲方有权要求乙方重新维修,并有权要求乙方支付违约金。
5.3乙方在维修过程中,不得侵犯甲方的财产权、肖像权、隐私权等合法权益,否则乙方应承担相应的法律责任。
六、甲方的主导权益
6.1甲方有权对维修工程进行全过程的监督和检查,确保维修工程符合约定的质量标准。
6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间进度完成维修工作,如有违约,甲方有权要求乙方支付违约金。
6.3甲方在验收合格后[insertnumberofdays]日内支付维修服务费的剩余部分,如甲方对维修工程不满意,甲方有权要求乙方重新维修,直至达到约定标准。
七、争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至维修工程完工并验收合格之日止。
甲方(业主):[insertowner'ssignatureorseal]
乙方(维修方):[insertmaintenancecompany'ssignatureorseal]
第三方(质量监督与保障机构):[insertthird-partyqualitysupervisionandguaranteeinstitution'ssignatureorseal]
签订日期:[insertdateofthecontract]
附件:
[insertanyattachments,suchas"附件1:维修工程明细表"、"附件2:维修材料清单"、"附件3:验收标准和方法"等]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
合同名称:地产房屋购买合同
甲方(卖方):[insertseller'sname]
乙方(买方):[insertbuyer'sname]
第三方(售后服务与保障机构):[insertthird-partyafter-salesserviceandguaranteeinstitution'sname]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方售后服务与保障机构的介入,就甲方房屋的购买事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋购买概述
1.1房屋地点:[insertaddressoftheproperty]
1.2房屋性质:[insertnatureoftheproperty,suchas"residential"or"commercial"]
1.3购买价格:房屋购买总价为人民币[inserttotalpurchaseprice].
1.4购买方式:甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
二、付款方式及期限
2.1乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)自合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,乙方支付购房款的[insertpercentage];
(2)房屋交付之日起[insertnumberofdays]日内,乙方支付购房款的[insertpercentage].
2.2甲方应提供正式发票,乙方按约定时间支付购房款。
三、售后服务与保障
3.1第三方售后服务与保障机构负责提供房屋交付后的售后服务与保障,包括但不限于房屋质量问题修复、设备设施故障维修等。
3.2第三方应提供专业的售后服务人员,对房屋交付后的使用情况进行跟踪,并定期向乙方报告售后服务进度和质量情况。
3.3第三方应承担因售后服务质量问题导致的损失,包括但不限于因售后服务质量问题导致的乙方财产损失、人身伤害等。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:[insertcalculationmethodofthepenaltyforlatedelivery].
4.2甲方未按照约定的质量标准交付房屋的,乙方有权要求甲方重新交付,并有权要求甲方支付违约金。
4.3甲方在销售过程中,不得侵犯乙方的财产权、肖像权、隐私权等合法权益,否则甲方应承担相应的法律责任。
五、乙方的主导权益
5.1乙方有权对房屋交付进行全过程的监督和检查,确保交付的房屋符合约定的质量标准。
5.2乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋,如有违约,乙方有权要求甲方支付违约金。
5.3乙方在验收合格后[insertnumberofdays]日内支付购房款的剩余部分,如乙方对房屋交付不满意,乙方有权要求甲方重新交付,直至达到约定标准。
六、争议解决
6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋交付之日止。
甲方(卖方):[insertseller'ssignatureor
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