超大铺面出租合同模板

超大铺面出租合同模板合同编号：[待填写]

超大铺面出租合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

承租方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于出租方为合法拥有者并对所述铺面拥有完全出租权，承租方愿意租赁该铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面描述

1.1铺面位于[填写地址]，总面积为[填写面积]平方米。

1.2铺面现状：[填写铺面现状，如“毛坯房”、“精装修”等]。

1.3铺面周边设施：[填写周边设施，如“商场、超市、餐馆等”]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账、现金支付等”]。

第四条押金

4.1承租方应在签订合同之日起[填写天数]天内向出租方支付押金[填写押金金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将铺面交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，将在[填写退款日期]内退还承租方剩余押金。

第五条合同的解除和终止

5.1合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知出租方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

5.2如出租方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知承租方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

5.3合同到期或提前解除合同时，承租方应将铺面交还给出租方，并按照合同约定承担相关费用。

第六条维修与保养

6.1出租方负责铺面的基础维修与保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。

6.2承租方负责铺面内部的日常维修与保养，并确保铺面内部设施的安全、合规使用。

第七条保险

7.1承租方应按照我国法律法规的规定，为铺面及内部设施购买相应的保险，并将保险单复印件交予出租方留存。

7.2保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金的具体金额按照双方约定或根据损失金额依法计算。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相应文件名称，如“铺面照片、周边设施地图等”。]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

超大铺面出租合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方为合法拥有者并对所述铺面拥有完全出租权，乙方愿意租赁该铺面，同时，甲方引入第三方作为监督和保障双方权益的协助方。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面描述

1.1铺面位于[填写地址]，总面积为[填写面积]平方米。

1.2铺面现状：[填写铺面现状，如“毛坯房”、“精装修”等]。

1.3铺面周边设施：[填写周边设施，如“商场、超市、餐馆等”]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方及第三方，三方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账、现金支付等”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起[填写天数]天内向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将铺面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经三方协商确定的损坏赔偿后，将在[填写退款日期]内退还乙方剩余押金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方引入第三方作为监督和保障双方权益的协助方，第三方应履行监督和保障职责，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

5.2第三方应定期对铺面进行检查，确保乙方按照合同约定使用和维护铺面。

5.3第三方应协助甲方处理乙方违约或其他紧急情况，确保甲方权益不受损害。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定使用和维护铺面，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。

6.2乙方不得将铺面转租给他人，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.3乙方不得在铺面内进行违法活动，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条保险

7.1乙方应按照我国法律法规的规定，为铺面及内部设施购买相应的保险，并将保险单复印件交予甲方和第三方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

第三方代表（签字）：

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相应文件名称，如“铺面照片、周边设施地图等”。]

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方的权益得到充分保障，避免因乙方违约或其他紧急情况导致的甲方权益受损。第三方作为协助方，履行监督和保障职责，定期检查铺面使用和维护情况，协助甲方处理乙方违约或其他紧急情况，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方作为协助方，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用和维护铺面。同时，甲方在合同中设置了多种利益条款，如优先续租权、违约金等，以保障自身的权益。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定履行合同义务，同时通过第三方的监督和保障，降低乙方违约风险，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

超大铺面出租合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

乙方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

甲方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于乙方愿意租赁甲方所述铺面，并为了保障乙方的权益，甲方同意出租并引入第三方作为监督和保障双方权益的协助方。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面描述

1.1铺面位于[填写地址]，总面积为[填写面积]平方米。

1.2铺面现状：[填写铺面现状，如“毛坯房”、“精装修”等]。

1.3铺面周边设施：[填写周边设施，如“商场、超市、餐馆等”]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方及第三方，三方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账、现金支付等”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起[填写天数]天内向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将铺面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经三方协商确定的损坏赔偿后，将在[填写退款日期]内退还乙方剩余押金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方作为租赁方，其权益应得到充分保障。甲方同意引入第三方作为协助方，监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

5.2第三方应定期对铺面进行检查，确保甲方按照合同约定使用和维护铺面。

5.3第三方应协助乙方处理甲方违约或其他紧急情况，确保乙方权益不受损害。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定使用和维护铺面，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。

6.2甲方不得将铺面转租给他人，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.3甲方不得在铺面内进行违法活动，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条保险

7.1甲方应按照我国法律法规的规定，为铺面及内部设施购买相应的保险，并将保险单复印件交予乙方和第三方留存。

7.2保险费用由甲方承担。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

第三方代表（签字）：

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相应文件名称，如“铺面照片、周边设施地图等”。]

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方作为协助方，乙方可以更好地监督甲方的行为，确保甲方按照合同约定使用和维护铺