2024年厂房租赁安全协议参考范文（二篇）

第9页共9页2024年厂房租赁安全协议参考范文甲乙双方的责任与权利不因乙方转租行为而发生变更。在转租情形下，乙方必须严格遵守以下条款：一、转租期限需严格控制在乙方对甲方的承租期限之内。二、转租租赁物的用途必须严格遵循本合同第一条所规定的范围，不得超出。三、乙方在转租租约中应明确，若乙方提前终止本合同，则其与转租户的转租租约应同步终止。四、乙方应要求转租户签署保证书，确保转租户同意遵守乙方与甲方合同中关于转租行为的各项规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户需无条件搬离租赁物。乙方需在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。五、无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的所有纠纷均由乙方负责解决。六、因转租而产生的税费，由乙方自行承担。第十二条合同终止12.1在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权暂停乙方使用租赁物内的设施，并由乙方承担因此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）。若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权单方面解除本合同，并按本条第二款的规定执行。甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（包括转租户）后，本合同即自动终止。甲方有权留置乙方及转租户在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置财产以抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。第十三条免责条款13.1若因政府关于租赁行为的法律法规变更导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第二款执行。第十四条合同终止本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方需在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其归还甲方。若乙方逾期未搬离或未归还租赁物，应向甲方支付双倍租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行搬离租赁场地内的物品，且不承担保管责任。第十五条广告15.1若乙方需在租赁物建筑物本体上设立广告牌，需按照政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。15.2若乙方需在租赁物建筑物周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府相关规定执行。第十六条有关税费根据国家及本市相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十七条通知本合同项下所有通知及甲乙双方之间的文件往来、与本合同相关的通知和要求等，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件方式寄送，则以本合同首页所述地址且对方为收件人付邮____日后视为送达；若以专人送达方式寄送，则以前述地址收到之日视为送达。第十八条适用法律18.1本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，通过仲裁程序解决。双方一致同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为仲裁机构。18.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第十九条其它条款19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十条合同效力本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项之日起生效。甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____签订时间：____年____月____日2024年厂房租赁安全协议参考范文（二）出租单位（以下简称甲方）与承租单位（以下简称乙方），基于《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》的相关条款，经友好协商，共同订立本协议。一、乙方之法定代表人被明确为安全生产的首要责任人，需严格遵循国家安全生产法律法规，全面承担承租区域内安全生产工作的领导与管理职责，同时建立健全安全生产责任制体系。二、乙方应主动接受并积极配合安全生产监督管理部门的各项监督与检查工作。三、乙方的主要负责人及安全生产管理人员，必须具备与所从事生产经营活动相匹配的安全生产知识与管理能力，完成法定培训并获得相应证书，确保持证上岗。四、乙方严禁擅自改变建筑物结构或承租房屋（场地）的既定用途，同时禁止私自拉接电线，确保用电安全。五、乙方在承租区域内严禁使用和储存任何易燃易爆化学物品，以防范火灾及爆炸风险。六、乙方应设立专门的安全管理人员，构建完善的安全生产管理规章制度与操作规程，明确安全生产责任，强化对员工的安全生产教育与培训，并制定详尽的事故应急救援预案。七、乙方在使用特种设备时，必须确保其已经过严格的检验、检测与验收，且从事特种作业的人员需具备相应资质，并按规定进行年检与复审。八、乙方不得在承租的厂房内设置员工宿舍，以避免潜在的居住与生产混合带来的安全风险。九、乙方应确保作业场所与通道畅通无阻，并按规定设置充足的照明与疏散标志，严禁堵塞、封闭或占用疏散通道与安全出口。十、乙方负责在承租区域内配置符合规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养与更换，确保所有消防设备设施与器材的完好性。十一、若发生生产安全事故，乙方应立即向甲方报告，并按相关规定向有关主管部门进行汇报。同时，乙方需积极配合甲方及有关部门进行事故调查与善后处理工作。甲方单位（公章）